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民法出租房屋承租人的权利
承租人
有哪些
权利
和义务
答:
法律分析:承租人在
房屋租赁
期限内享有以下
权利
:一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。
承租住宅
用
房的承租人
,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租。二、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的...
租客享有哪些
权利
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法
典》第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归
承租人
所有,但是当事人另有约定的除外。第七百二十六条 出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将...
承租人
享有什么
权利
和义务
答:
法律分析:承租人在
房屋租赁
期限内享有以下
权利
:一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。
承租住宅
用
房的承租人
,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合同的约定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然...
租客享受
的权利
有哪些
答:
转租时的租金可以高出原
承租的租金
,转租人可以从中获得经济利益;4、出租人如出卖
房屋
,应提前3个月通知
承租人
。在同等条件下,承租人享有优先购买权;5、在
租赁
期限内,
承租的住宅
用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置
的权利
。
出租人的
义务1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付...
承租人
享有哪些
权利
答:
3、
承租人
经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。5、经出租人同意,可以将
承租房屋
的全部或者部分转租给他人。6、在租赁期限内,
承租的
住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置
的权利
。法律依据:《中华人民共和国
民法
典》 第七百二十六条 出租人出卖
租赁房屋
的,应当在...
租赁
合同的
承租人有什么权利
答:
3、应当遵守当地人民政府对于
出租房屋
的管理规定。三、
承租人
签订租赁合同后违约如何处理 当承租人违约后,我们按其违约的形式分别如下处理: 1、承租人不交付租金的情况。租金的 诉讼时效 为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租
人的
丧失胜诉权,...
民法
典
出租房屋
规定
答:
如房屋设施因
出租人
原因损坏,出租人应当承担修缮费用。5.租赁期满:租赁期满后,双方应当按照约定归还房屋和押金。如
租赁人
违反合同规定不归还房屋,出租人有权通过法律途径要求追究其法律责任。1.设立居住
权的房屋
不能出租一旦你
承租
了设立居住
权的住宅
,你的租赁合同将被认定为无效。有人会质疑:以前从来...
承租人
和
出租人的权利
答:
出租
人和
承租人的权利
和义务有,出租人有权收取
租金
,但要履行交付
租赁
物、维修租赁物的义务;而承租人有权在租赁期内使用租赁物,但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务。【法律依据】《
民法
典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零八条...
承租人
要遵守哪些规定
答:
法律分析:
承租人的权利
和义务:居住
房屋的承租
人在订立
租赁
合同时,有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途,合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得
出租
人书面同意;增加同住人的,应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的,应当...
租户
的权利
答:
3、
承租人
经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。5、 经出租人同意,可以将
承租房屋
的全部或者部分转租给他人。6、在租赁期限内,
承租的
住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置
的权利
。法律依据:《中华人民共和国
民法
典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据...
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