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沈阳2手房个人出售
沈阳二手房
中介费是怎么收取的
答:
二手房
中介费可以砍价:1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅
买卖
经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.认识二手房中介公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7...
沈阳二手房
交易
个人
所得税怎么收?
答:
二
、对转让住房收入计算
个人
所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除
房屋
原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。� (一)房屋原值具体为:� 1.商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。
2
.自建住房:实际发生的建造费用及建...
沈阳二手房
过户可以不用资金监管吗
答:
二手房
按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《
房屋买卖
合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖...
沈阳二手房
交易个税交多少
答:
可以到中介进行免费
求:
沈阳二手
商品房过户办理流程及费用
答:
2
。
买卖
双方约好周一至周五到
沈阳
当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初她买房时的购房合同)以上都是原件!另各复印2份。购房合同除外 3。到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同,这个合同可以少写点房价,可以少交点税费)商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营...
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
一、
二手房
满五年和没满五年已经没什么区别了,现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方...
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
一、
二手房
满五年和没满五年已经没什么区别了,现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方...
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
一、
二手房
满五年和没满五年已经没什么区别了,现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方...
沈阳二手房
土地使用证是否需要办理
答:
然而,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《 物权法 》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不得上市交易。另外,将来如果遇到房屋毁坏或 拆迁 的情形,房屋权和土地使用权应该分属
两
部分补偿,这样土地补偿部分就很难保证。 怎么签订
房屋买卖
合同 1、文本合同中的空白部分应是开发商和...
沈阳二手
房价怎么样,未来发展的趋势如何
答:
据诸葛市居处查找中心核算,
沈阳二手房
商场共有二手房1051000套。经过分量核算,有用居处供应总量为17457。其中56%在100万元以下,33%在100万元到200万元之间。沈阳二手房单套面积布局,90-140平方米居处占38%,60-90平方米居处占31%,不足60平方米居处仅占18%.沈阳市2月份新建产品房和
二手房出售
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