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沈阳二手房买卖新规定
沈阳二手房买卖
流程及费用
答:
想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房买卖
合同:在商定价格、确定成交意向...
沈阳二手房
过户时间一般多久?
答:
买卖
双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进
交易
中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取
新的房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款...
沈阳二手房交易
流程,和过户流程,需要办什么手续?
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进
交易
中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取
新的房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
沈阳市
买
二手房
对方是第二套房已过5年的在144平米以内要交
交易
税吗...
答:
交易
税肯定是要交的,每平米6块大洋
沈阳二手房
公积金贷款
答:
在办理公积金贷款时,大家最关心的当然是首付比例,毕竟首付比例才决定大家能不能买得起这套房,今天就来跟大家讲讲
沈阳二手房
公积金贷款首付比例,让大家对手里的钱能买到多大的房子做到心中有数。 为大家整理
沈阳住房
公积金管理中心关于沈阳二手房公积金贷款首付比例通知如下: 房龄十年以内的二手房,首付最低30%,房龄十年以...
请问
沈阳
现在办理
二手房屋买卖
过户是怎样的程序呢?
答:
我是房产公司的。首先现在房东出手
二手房
都会讲“(我是净到手多少多少)144平以下没有过5年会有差额的营业税。1过5年就没有营业税了!144平以上没过5年会有全额的营业税。(都是以评估价,有专业的评估公司)过了5年会差额征收。您可以想清楚您究竟要出手多少钱~·最好找个房产公司。要是你们...
辽宁人,非
沈阳
户口,且在外省工作,在沈阳购买首套
二手房
有什么要求?
答:
2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押 很多
二手房
是有抵押贷款的,设定抵押的房产可以签约
买卖
,但没解押前不能过户,这种情况下,往往卖方需要买方的首付款来偿还贷款解押。那么,
交易
时要设定条款,确保款项用于解押,避免卖方把房款挪作他用。3、要明确约定房屋的相应附属物的归属 很多二手房原房东都已...
辽宁
沈阳
中介不得用学区房名义挂牌
二手房
,你如何看待这一
规定
?
答:
序言:在辽宁
沈阳
,中介不得用学区房的名义挂牌,
二手房
积极到这样的一项
规定
,这样就能够减少更多的家长在买房子的时候听从中介的安排。认为买了房子以后就一定能上到该所学区的学校,但有一些中介只是完成了自身的销售额,却对当时的承诺置之不理。这样也就很容易导致家长在买了房子以后,发现孩子上学很...
沈阳市二手房交易
需要什么手续?(我是卖方)
答:
先签订房地产
买卖
合同(当地房地产
交易
中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费...
沈阳二手房交易
流程,和过户流程,需要办什么手续?
答:
二手房交易
过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
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