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沈阳二手房买卖流程及费用
沈阳
145平过5年
二手房
需要交哪些税
答:
你是房主还是买房的啊?房主需要缴纳的税:1.营业税,评估价差额乘以3 2.城市维护建设税,营业税乘以7 3.教育附加费,营业税乘以3 4.地方教育附加费,营业税乘以1 主要是营业税高,其他的都可以忽略不计 买房者需要缴纳的税:1.契税,房屋成交价(也就是契税证上的房屋土地价格)的3 2.中介费,...
沈阳二手房
出售信息售房信息应该怎么写
答:
有很多朋友在出售二手房的时候会感到迷惑,因为
买卖
二手房并没有表面上的那么简单,其中有很多繁琐的程序。另外,如果大家对这些程序不清楚,就会很容易造成产权纠纷等问题。所以如果朋友你真的打算出售二手房,那就一定要看这篇文章,下面小编就给大家简单介绍一下
沈阳二手房
出售信息,售房信息应该怎么写。...
沈阳二手房
过户可以不用资金监管吗
答:
因此,市政府决定在我市行政区域内(三县一市除外)所有
二手房买卖
将全面实施交易资金监管。买卖双方签订的
存量房买卖
合同中约定的除定金以外的房价款(包括商业贷款和住房公积金贷款)均应实施监管。约定的定金部分,应在法定比例范围之内,即不高于总价款的20%。交易结算资金实施全额资金监管和部分资金监管...
沈阳二手房
公积金贷款额度沈阳公积金贷款条件
答:
2.所购房屋楼盘,开发企业已完成住房公积金贷款准入手续。3.购房人签订的《商品
房买卖
合同》日期在6个月内。4.借款人及共同借款人没有尚未还清的贷款及担保(含商贷、网贷、贷记卡)。5.借款人及共同借款人《个人信用报告》近3年内无连续3次,累计6次逾期记录。四、
沈阳
申请公积金贷款受理法律依据《...
沈阳
发放不动产证啦!办理
流程
你得知道
答:
从11月21日起,在和平区部分项目的新建商品房,试点发放《中华人民共和国不动产权证书》,并启用“
沈阳市
规划和国土资源局不动产登记专用章”,办理
流程
、申请材料
和费用
不变。目前,沈阳市不动产权证书的发放仅限于部分试点商品房,其它不在试点范围的商品房、
二手房
、回迁房、房改房等仍发放《房屋所有...
我是
沈阳
的,在中介看中一套
二手房
,3年房龄,房证没下来,房主有贷款没...
答:
还有一个问题就是 你要弄清楚你买房子的那个地段周边的房价平均的成交价是多少 户型 地段 楼层 小区设施 里面的装修 综合这几个方面进行对比 看下你看上的这套房子和那些房子的成交价相差多少 自己心里估价 如果便宜一点的话 那么还可以 但是相差的太大了 那么很有可能就有问题 ...
二手房
的一些问题
答:
要是你不放心的话,可以要求房主讲
买卖
合同先放你这边,(不过我估计房主应该不会让的~~),要是买卖合同放在你这边了,那房主那边办一手证话,你就跟房主一起去办就是了啊。不晓得办一手证得
费用
还是你出啊?办一手证的话(我就说大钱了,小钱忽略),契税、维修基金是要的。(维修基金的
收费
不...
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