00问答网
所有问题
当前搜索:
沈阳二手房评估价格怎么算
低评高贷什么意思
答:
在这个过程中,他们用对高贷评价低的方式从银行支付了外套钱,然后用这些钱去放贷赚钱。几年后他们看市场情况,然后卖掉房子。一、什么是低评?买卖
二手房
需要缴纳相关税费,大部分是按百分比计算的。这个百分比的计算基数不是按照房地产实际成交
价格计算的
,而是按照地税局,
沈阳市房
地产税评系统的
评估价
...
沈阳市
现在买第二套130平米的
二手房
需交哪些钱?
答:
一般的情况
二手房
交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、...
请问
二手房
的各种费用
怎么计算
答:
二手房
税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费
计算
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平...
沈阳二手房
交易流程
答:
在购买二手房的过程中,需要了解
沈阳二手房
交易的具体步骤和注意事项。以下是沈阳二手房交易流程的详解。1.准备阶段 在准备阶段,需要进行以下工作:1.1确定购房预算 购房预算是购买二手房的基础,需要根据自身经济情况和购房目的来确定。1.2选择购房区域 选择购房区域需要考虑交通、教育、商业等因素,根据...
沈阳市
第二套
二手房
买卖交易
怎么
办,费用是是多少?
答:
无非是契税,营业税,个税,交易费,工本费,查档费用 其中营业税和个税是大头 如果房子本身过五年 而房主没有二套住房的话 个税营业税就可以免了 如果过五年房主有二套住房 那么 就只免营业税 个税还是要交的
沈阳 二手房
交易 满5年有二套
如何
收税
答:
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、中介费:1 二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房
交易,一般就是...
沈阳房屋
交易税费都有哪些?过户给父母可算
二手房
交易?
答:
(备注:买第二套住宅契税3%收取,按户口
计算
)(大东区
评估价
6700以上按契税4%)(沈河区评估价6900以上按契税4%)(和平区6500以上契税4%)(浑南区5950以上契税4%)(铁西区5950以上契税4 (房子的评估价直接影响贷款)(按照上手价于评估价的差额计算)(个人所得税. 营业税)(房改房全额房主有二...
沈阳二手房
交易流程及费用
答:
法律分析:
二手房
交易流程:1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖...
沈阳二手房
交易流程
答:
沈阳是一座历史悠久的城市,也是中国东北地区的重要城市之一。近年来,随着城市发展的不断壮大,沈阳的房地产市场也逐渐繁荣起来。在这个市场中,二手房交易是一种常见的交易方式。本文将详细解读
沈阳市二手房
买卖的流程及注意事项,帮助您更好地了解这一过程。一、寻找合适的房源 在进行二手房交易之前,首先...
沈阳
购买2年未到5年
二手房
价值4800/平过户费用营业税,个人所得税, 契 ...
答:
由于不是
沈阳
的,详细的资料也没有说明,所以只能大致
计算
一下,但税收政策和征管要求都是从上至下基本统一的,估计应该相差不远。如果是从私人手中购买的个人住房
二手房
(注意两个重点:一是原所有权是属于私人,不是属于企业或机关单位等;二是房屋性质是住房或住宅,不是商铺或其他),按4800元计算...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜