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沈阳铁西二手房最新的信息
沈阳
沈洲花园属于哪个社区?学区怎么样?值得在那里买
二手房
吗?
答:
永丰社区 实验学区 挺好的 物业管理也挺好
沈阳
和泰馨城
二手房
值得买吗
答:
值得买。和泰馨城位置在
沈阳市
于洪区洪汇路7-4号,行政区域属于于洪于洪广场,区域居住环境优良,
二手房
质量过关,值得购买。沈阳和泰馨城由沈阳市和泰房地产开发有限公司于1995年建成建成;楼栋总数64栋,共计房屋3958户。
沈阳二手房
过户流程与疑问。
答:
二手房
交易的流程:看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。需要缴纳的税费:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以...
在
沈阳
刚买的
二手房
,有公积金贷款,可以过户给直系亲属吗?
答:
直系亲属之间买卖房产一般是不可以办理公积金贷款的。不能使用公积金贷款的情况(以长春市为例):个人账户缴存未满1年 在《长春市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》中提到,借款人缴存住房公积金情况应同时符合下列条件:开立个人住房公积金账户并缴存须满1年以上;申请公积金贷款时,其个人住房公积金账户应...
沈阳二手房
交易银行资金监管有最低钱额吗?
答:
二手房
资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定...
沈阳二手房
交易流程,和过户流程,需要办什么手续?
答:
二手房
交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
沈阳二手房
增值税新政策是什么
答:
结合近期
沈阳
陆续出台的楼市优化政策来看,政策支持对象由本地户籍家庭扩充至非本地户籍家庭,不仅是政策调整范围进一步拓宽,政策支持群体也进一步扩大。沈阳此次增值税免征年限修改,在一定程度上有利于降低
二手房的
交易成本,同时也有利于促进部分业主以旧换
新
进行房产置换,有利于促进购房需求的释放,进而提升...
二手房
土地证怎么办理?
答:
如果您所买的小区的房子,在您买的时候还没办理,那现在您只需提供产权人的身份证原件,复印件,产权证原件,以及当时买房时的票据就可以直接办理!如果没有特殊情况要用到土地使用证,不办也可, (一)办理程序 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、土地登记...
能用我手里的旧房子去换个
二手房
吗?
答:
可以啊!关键是你的旧房子要调换。了,需要考虑几个因素:一是地理位置。地点是否城市中心,交通,购物方便程度。二是是否学区房,这是关键因素。三是房子的新旧程度及装修情况。以上条件都是置换的重点。具备条件就会换到比较理想的
二手房
,并改善居住条件。
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