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沈阳铁西青城二手房
沈阳二手房
交易流程,和过户流程,需要办什么手续?
答:
二手房
交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
沈阳二手房
过户费用大概是多少?
答:
二手房
过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查...
沈阳二手房
过户费用大概是多少?
答:
二手房
过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查...
沈阳二手
房价怎么样,未来发展的趋势如何
答:
沈阳市
2月份新建产品房和
二手房
出售价格上涨。近期,国家核算局发布了2018年2月70个大中型城市产品房出售价格改动的核算数据。在交易面积上,
铁西区
受买方喜爱,占27%,其次是皇姑区和神河区,别离占14%和13%。比较之下,在居处供应方面,数据显示,购房者,沈北新区和经济技术开发区仅占交易量的1%。...
沈阳
商贷
二手房
,58.4平 34万,中介说交2000元的银行手续费,我想了解下...
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
沈阳二手房
花了十万满两年了过户得交多少钱?
答:
满两年可免征营业税。如果你是购买首套房且小于90平,契税1%。个税房东交,不用你交的。其他税费不多了。2015年最新
二手房
买卖税费明细及计算方式 1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3...
沈阳北站离
沈阳铁西青城
下区有多远
答:
沈阳北站离
沈阳铁西青城
下区有8.0公里。根据查询相关资料显示,沈阳北站离沈阳铁西青城下区有8.0公里。坐地铁途经3个站点,共换乘1次,全程约需25分钟。
沈阳二手房
交易过户费怎么算
答:
二手房
过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您...
沈阳二手房
交易资金监管是否一定要办
答:
二手房
资金监管是采取自愿的原则,没有任何强制性。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。资金监管的作用:1、对于客户:通过将交易资金进行...
沈阳
38万买个
二手房
首付多少?中介和税什么的大约多少?我多少钱能入住...
答:
目前,
二手房
首付一般要求30%,个别银行20%即可。当然,如果首付能力不够,可适当将房产高评,从而达到多贷款少首付的目的,如果首付能力充足,可适当低评,从而达到合理避税的目的。中介费用约0.5--3%,
沈阳
地区多为1.5%左右。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平...
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