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没公证的遗嘱可以直接过户吗
...老人去世后卖房子
不
需要
公证
,
直接
由剩余的人办理就行吗
答:
不
行,共有财产需要继承
公证
。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,
遗产
按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括...
爷爷的房子要给孙子最好的办法是什么
答:
1、房产证如果写的是爷爷的名字,那么就
可以直接过户
给孙子。前提是孙子要年满18周岁,如果
不
满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做
遗嘱公证
,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让...
关于继承
未
办理房产证的房产,可否
直接过户
到继承者名下!
答:
未
办理房产证的房产你也敢买,没证怎么能证明这个房产归继承者所有,然后继承者又转卖给你呢?这个将来是有很大的隐患纠纷的,如果是现在
能过户
的话,就
直接过户
吧!如果是直接过户到你的名下,在实际中也是可能的,但是因为牵扯到两次过户,房产证还属于未满两年,即使直接过户到你的名下,也需要拿高...
有
公证遗嘱
,房屋
过户
时还需要其它继承人签字吗
答:
1、有
公证遗嘱
的,公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的,在被继承人死亡后,
可以直接
根据公证书及相关死亡证明等法律文书,到房管局
办理过户
手续。不需要其他继承人签字。2、经过
公证的遗嘱
,是合法有效的遗嘱。遗嘱指定的财产归属,在被继承人死亡后即发生法律效力,继承人可以据此行使权利。3、在有公证...
遗产
房
公证
后怎样
办理过户
答:
法律主观:一、
遗产公证
后怎么过户当事人
可以
持以下材料到房屋管理部门
办理过户
登记。遗产公证后房屋过户流程如下:(一)申请书原件;(二)当事人身份证件;(三)如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需要公证);(四)房地产权证原件;(五)房屋平面图;(六)契税完税证及契税...
...一方去世了,想把房子留给老伴,有
遗嘱没公证
,有效吗?
答:
如果有子女,死者的兄弟姐妹就没有继承权。《继承法》第十条规定:
遗产
按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人
不
继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生...
房产赠予协议
可以
公正吗
答:
4.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有,
不
作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确将所赠与的房屋作为受赠人的个人财产。5.办完赠与合同
公证
后,房地产需要及时办理转移登记手续,不及时办理转移登记手续,可能导致赠与无效。三、房屋赠送后如何
过户
房屋赠送过户需要...
有
公证遗嘱
,房屋
过户
时还需要其它继承人签字吗
答:
遗嘱公证需要其他继承人签字,只要遗嘱公证生效房屋
过户不
需要其他人签字。建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强
公证的
联合通知》,第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具
的遗嘱公证书
和遗嘱继承权公书或接受遗赠...
父母过世了房子没有
过户
给子女怎么办
答:
4、法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照二手房买卖缴纳各项税费,但
不
需要缴纳个人偶然所得税。5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。6、另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付
公证
费和工本费。但是由于继承需要
遗产
人去世之后才能办理产权
过户
,并且...
不
想写
遗嘱
想把房子提前赠与给子女
可以吗
?
答:
情况
不
明不好讲,从法律上来讲,如果是你方的合法个人财产的话,当然
可以
的,方式可以采取无利害关系人见证人、专业律师见证、或
公证
机构公证等。
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