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没办房产证之前可以过户吗
买的二手房,
房产证
已经
过户
到自己名下,但是
没有
契税发票怎么办?
答:
并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。3、最后由
房产
部门前去开发公司核实丢失的真实情况,补办购房发票。契税票的用途:1、在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;2、根据契税票填发时间判断房屋年限;3、新房主则需要用契税票
办理过户
。
房贷没还完
可以
卖房子吗?
答:
一切都是以
房产证
为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果
还没有拿到
该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,
不能办理过户
手续,也就是不能进行房屋买卖。
我的房子是07年购买的,现在还
没办房产证
,银行还有15万左右的贷款,现在...
答:
你的房子能办贷款,就是说已经
有房产证
抵押在银行了 ,出卖时可以要求买家首付15万元预付款 ,然后去银行一次性交付 ,赎回房产证 ,就可以按正常买卖程序
过户
交易行了 。 签订买卖合同的时候 ,把赎回房产证银行拖延的时间考虑进去 ,不要弄得太急造成违约 。
无产权房屋
可以
买卖吗?无产权
房能否办理
继承更名?
答:
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有
第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养...
新房没
房产证
怎么贷款
答:
当然,你看中的房子已经开始交月供了,不管
房产证
什么时候能下来,此房的材料早就在国土资源管理据备案了,这种情况下根本不可能靠更改购房合同来
过户
,只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。而且银行说转按揭服务,但是实际上根本不给你办,所以要先等房主把贷款还清,房子
没有
任何债务后再过户。如果你也想贷款...
可以
晚几年
办房产证吗
?
答:
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行,即使签定了相关合同或协议也会被视为无效,不能受到法律保护。4、在
没有拿到房产证之前
该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得...
我是独生子女唯一的父亲去世农村
房产证
需要去
办理过户吗
?其他那些证
答:
2、未生育过子女的单身公民,收养一个子女,申请办理《独生子女父母光荣证》的,应提供民政部门出具的收养证明档案或者单位或者村(居)收养一个子女证明。 3、《独生子女父母光荣证》丢失或者子女十八周岁
前未办理
的,可以补办。 我是独生子女,父亲去世
房产证
是父亲的名字,有奶奶在,父亲有姊妹,请问房产证怎么
过户
到我的...
拆迁安置房
有房产证
,
可以
买卖吗?有什么风险?谢谢了.请详细点
答:
2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋
没有
差别,对于无证的拆迁安置房,要分清情况。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房
房产证
的一定时间内无法将该
房过户
给其他人。3、...
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