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没办房产证的房子如何过户
房产证
还没下来
的房子如何办理过户
手续
答:
没有房产证
不能
过户
。房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、...
没有办房产证的房子怎么过户
答:
没有
办房产证的房子怎么过户
1、首先要清楚,如果
没有房产证
,房屋是不能转让的。按照现行法律,只有取得了产权证书的房子,才能进行二次买卖,而未拿到产权证书的房子,则是被禁止买卖的。因为现在实行的是产权登记,所以如果房子不属于自己,就没有权利处置,也没有权利从房子里获得相应的好处,也就是说...
房产证没办
之前
怎么过户
答:
房产证没办
之前是
没有
办法
过户
的。因为还不能过户,所以牵扯不到费用的问题。想要过户的话可以提前做一个公证,找律师和其法人的家属一起就行了,建议以书面协议形式签字确认,协议成立生效,即具有法律效力。在房产证办下来之后就可以凭借这个书面协议进行过户。建议可以找一个面谈律师,以便遇到不懂的...
房产证
还
没办
下来
的房子过户怎么
办理?
答:
房产证还没下来
的房子
不能
办理过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,
房产证没有
下来
的房屋
存在没有产权证明的障碍,不能依法登记
办理房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
没有办理房产证的房子
能
过户
吗?应
怎么
处理
答:
没有办理房产证的房子
不能过户。先办理房产证然后才可以过户。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所
办理过户
手续的通知后,应携带...
没有房产证的房子怎么过户
给别人
答:
没有房产证
无论如何都是不能
过户
的。根据中华人民共和国城市房地产管理法:房地产转让第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
没有房产证的房子怎么过户
答:
没有房产证
无论如何都是不能
过户
的。根据目前的相关规定,取得
房产证的房屋
才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该...
未办理房产证
前
房子如何过户
答:
没办理房产证
如何过户
?如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再
办理过户
。
没有房产证的
二手房是过不了户的,到...
没有办理房产证的房子怎么过户
视频时间 01:12
没有房产证的房子
夫妻
如何过户
答:
没有房产证
,无法办理住房
过户
手续,需住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,双方当事人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理住房过户,重办房产证。夫妻之间过户住房收费200元,没有其他税费。
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