00问答网
所有问题
当前搜索:
没拿到房产证可以过户吗
房产证
没下来怎么更名
过户
答:
如果
房产证
没下来,手里有购房合同的话,
可以
分以下情况办理更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意;2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则...
贷款买的房还
没拿到房产证
能转卖给别人吗
答:
没有
房产证
是不能
过户
的,自己私底下是
可以
解决的。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制...
房产证
没下来
可以过户吗
答:
二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理
过户
。没有
房产证
的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是...
房子没有房本能
过户吗
?
答:
没有
房产证
是不能
过户
的。一、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以
办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。二、 没有产权证不能办理过户,其中隐藏很大的风险,不过户的房产...
没有
房产证
房子能
过户吗
?
答:
2、不能得到补偿。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因为没有房产证而有可能得不到补偿。3、一房二卖。要是遇到不良开发商或不讲理的卖家,在
没拿到房产证
以前,他们有机会把房子卖给出价高的第三方。举个例子:卖家小强的房子还未拿到房产证,就想把房子卖掉,小明要买小强的房子,签了合同交...
买期房 没下来
房产证
之前能直接办
过户吗
答:
。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可
拿到房产证
。
新房子
房产证
未办下来,是否
可以过户
?
答:
不可以的。因为
房产过户
需要携带的材料有
房产证
原件、契证等,所以契税未交,房产证未办是不
可以过户
的。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况办理更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的 这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同...
没有
房产证可以过户吗
?
答:
不
可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
不办
房产证可以
直接
过户吗
答:
三、不办
房产证
的后果 如果没有房产证,就无法证明房屋的所有权归属,也就无法进行合法的
过户
手续。此时,即使双方签订了房屋买卖合同,该合同也是无效的,无法受到法律的保护。同时,没有房产证的房屋也无法进行抵押、出租等交易,严重影响了房屋的使用价值和经济效益。四、合法办理房产证 为了避免不必要的...
如果卖家房子有十年房龄啦就是还没有
房产证
,如果买家购买的话,能
过户吗
...
答:
没有
房产证可以
办理
过户吗
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的,...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜