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没收楼物业追缴物业费合法吗
买了毛坯房,空置一两年了,物业突然让我交
物业费
,我该交吗?
答:
如果买的是农村宅基地上的小别墅就不用交
物业费
了,那房没有共用产权部分。根据《物业法》规定,已出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主缴纳。虽然你的房屋是毛坯房,暂时空置,但是从房屋竣工验收完成,开发商通知你
收楼
之后,就认同为已交付给业主,就算你不去收楼,通常开发商也会将入伙通知书...
没接房是否需要交
物管费
答:
没接房不要交
物业费
。因为
物管费
的收取是按照业主收到
收楼
通知书之日算起的,只要有了收楼通知书才要交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管费用,但是可以申请缴纳部分物业费。根据签订得物业合同协议,一般空置房会收取50%的物业费。
没接房要不要交
物业费
?
答:
你所指的没接房是说没接到
收楼
通知书还是没有进行装修搬家这些实质性的接房,因为
物管费
的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的,只要有了收楼通知书就得交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管费用。在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼...
请问还
没收楼
,
物业
也要我分摊园区电费和绿化水费,请问这个是
合理
的吗...
答:
你是小区的业主,还
没收楼
,
物业
让你分摊园区的电费和绿化水费,这个并不
合理
,因为等你收楼之后,才需要缴纳这些费用,你可以去住建局的物业科进行投诉。关于投诉物业。物业是我们生活中非常常见的,现在每个小区都会有物业来管理相关事宜,有些物业就很让业主们喜欢,但是有些物业就会经常被业主们投诉,...
没有交房需要交
物业费吗
答:
房子没有交房不需要交
物业费
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。什么时候开始交
物业管理费
?在开发商发出
收楼
通知后,业主应该...
没收房
需要交纳
物业管理费吗
?
答:
业主与
物业
使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在
未
实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房者实际
收房
之次月开始交纳物业管理服务费。业主...
物业费
欠款多少会被起诉
答:
另外,根据相关规定来看,物业在知道或应当知道欠交
物业费
的两年内,如经协商不成,均可以随时提起诉讼。什么情况可以拒交物业费1、物业费的收取应该从业主收到
收楼
通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费...
房子买了四五年不领钥匙需要缴纳
物业费吗
?
答:
1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳
物业费
新建房屋都会具备入住条件,一般开发商都会事先发函通知买房者,在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还
未收房
的,开发商就必须要发催告函催购买者收房。开发商通知物业,凡是已具备交房条件的房屋,相关管理费都要由买房者缴纳,并且时间是...
推迟
收房
可否少交
物业费
?风险很大别上当
答:
第二类是纠纷比较多的楼盘,尤其是精装修楼盘,业主提出的整改要求比较多,开发商在短时间内不能给出满意的整改方案从而影响
收楼
;第三类是外地客比较多的楼盘,这些业主身在外地,购房的目的多出于投资保值的需要,对什么时候
收房
并不着急。不收楼期间产生的
物业管理费
需要支付吗?据了解,
物业费
是物业公司...
商铺可以拒绝交
物业管理费吗
答:
如果物业公司不与业主签订合同,业主可以拒付。←br \8592;
物业费
应该从业主收到
收楼
通知之日开始收取,而不是从购房合同载明的交房日开始收取。如果开发商
未
通知业主收楼,因此延误收楼,业主可以拒付此期间的物业费。一、各种拒交
物业管理费
的情况 1.物业公司要求支付供暖、中央空调等动力设备产生的能源...
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