00问答网
所有问题
当前搜索:
没有土地证只有房产证能交易吗
的家属楼
只有房产证没有土地证
,
能买卖吗
答:
1.要看是什么原因没有土地证,如果是两证的房子,
只有房产证没有土地证
是不
能交易
的,但土地
证可以
补办出来;2.如果是以前的那种公房,只有住房证,没有土地使用权证,这种房子是
可以交易
的,但有可能会限制购买人群(如非本市户籍不能购买),并且买这种房子无法在银行取得贷款。
房子
只有房产证
而
没有土地证可以买卖吗
答:
可以买卖
但是不能过户。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同
房买卖
,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
只有房产证
,
没有土地证
,
可以
卖房子吗
答:
可以,此房屋
买卖
容易产生纠纷。买主在转让、继承、过户存在困难。
只有房产证没有国土证
的房子
可以
买吗?
答:
2、在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证
和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。
只有房产证没有土地
使用地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。3、难以发现开发商违规用地的事实。二手
房交易
将受影响。《...
只有房产证
,
没有土地证能
过户吗
答:
只有房产证没有土地证
是不可以过户的,土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,土地证和房产证都是过户的必备证件,缺一不可。不过现在都是使用的不动产权证,不动产权证是房产证和土地证的结合,也就是没有单独土地证的,这一点不要忽略掉了。二手房过户流程有哪些1、签合同付款在购房...
只有房产证没有土地证
的房子房主能卖吗
答:
是可以卖,但价钱肯定比两证齐全的低。
有房产证
,
没有土地证
的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有...
二手房
只有房产证没有土地
使用证如何进行
买卖
答:
2、根据法律规定,农村房屋的
买卖
必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产
有房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。3、
有房产证没有土地证
对房屋
交易
的影响。
有房产证无土地
使用
证能
过户吗
答:
所以,
没有土地证
的房子面临三大风险:虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和
产权证
不齐影响上市
交易
。
单位房
只有房产证没有土地证能
买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同
房买卖
,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
想买个二手房,但是
只有房产证
,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
3、想要购买没
有房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。
没有土地证
的房子
可以买卖吗
?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜