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没有土地证的房子可以买吗
买二手房注意事项
没有土地证能买吗
答:
没有土地证的房子可以
正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
单位房只有
房产证没有土地证能买吗
答:
可以买
,但是不能过户。
没有
产权
证的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
单位房只有
房产证没有土地证能买吗
答:
没有土地证的房子可以
买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖房子还是
买房子
都需要相关证件,尤其是
房产证
。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
只有
房产证没有土地证的
房改
房能买吗
?
答:
可以,以湖南省为例。《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变
土地
使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理。
购买
上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。各级房地产管理部门要建立...
只有
房产证
,
没有土地
使用
证能买吗
答:
我觉得你可以放心要,当时
的房子
的
土地
使用证是不可能有住户自己持有的,还在企业那里,但是房屋产权是独立的。买过来后要是想重建,那你要申请集资建房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造
的房屋
。职工个人可按房价全额或部分...
农村
的房子没有房产证
,
有土地
使用证,有买卖合同,这个
房子能买吗
答:
没有土地证的房子可以
买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖房子还是
买房子
都需要相关证件,尤其是
房产证
。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
为什么只有
房产证没有土地证
答:
只有
房产证没有土地证的
情况在我国房地产市场中是普遍存在的。这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在
购买房产
时,我们实际上...
买房没
土地证有什么
影响
答:
没有任何影响 一,不是所有
房屋
都有
房产证
和
土地证的
,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》...
买房子
只有
房产证没有土地证
会对以后造成什么影响!
答:
没有任何影响 一,不是所有
房屋
都有
房产证
和
土地证的
,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》...
以前
的房子没办土地证
还需要
办吗
答:
二、
房子有房产证没有土地
使用证怎么办?买房只有房产证没有土地使用证是不
能买
的:1、对于不完整产权
的房屋
是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产
证的
;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用>权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用...
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