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没有房产证只有土地使用证怎么过户
有土地证没有房产证怎么过户
答:
需要补办
房产证
。(一)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。(二)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(三)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。(四)
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
有土地证没有房产证怎么过户
答:
需要补办
房产证
。(一)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。(二)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(三)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。(四)
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
没有房产证只有土地使用证
能
过户
吗
答:
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果
只有
一个证,
没有
另一个证,就不能
办理过户
。没有房地
产权证
的过户,以后会给你带来许多的麻烦,很多的权益无法得到保障。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符...
只有土地证没有房产证
能
过户
吗
答:
法律分析:
只有土地证没有房产证
的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记
办理过户
手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提
土地使用证
。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
只有土地证没有房产证
可以
过户
吗?
答:
只有房产证,
没有土地证
是不能
过户
的。如果是
有房产证
和土地证合二为一的房地产权证,是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、...
二手房
只有土地证没有房产证
能
过户
吗
答:
首先得确定
土地证
的性质,具有双方过户条件的就可以过户。
土地过户
跟房子是
有
关系的,如果办理
了房产证
件的居民私人住宅物业,需要一并
办理过户
,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本法第三十九条规定...
只有土地使用证没有房产证 怎么过户
答:
可以,首先得确定
土地证
的性质,具有双方过户条件的就可以过户。
土地过户
跟房子是
有
关系的,如果办理
了房产证
件的居民私人住宅物业,需要一并
办理过户
,这样才能保证新户主的权益。
买房子
只有土地使用证
,
没有房产证
,
怎么过户
?
答:
我现在在朝阳望京,如果在北京朝阳
只有土地使用证
,
没有房本
的话,需要去蓝岛大厦办理即可。你那儿是什么地方,肯定有地方办理,去土地局问问就行。什么?你是说土地使用证上的名字是卖家的?那可不好办了。卖家现在名上有了两套以上的住房,你再
过户
到你的名下,你出的钱就多了,还得多交两个税。
只有土地使用证没有房产证怎么
办
答:
依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。如果现在房子拥有房产证,但是没
有土地使用证
的话,那么在市场当中它是存在着一定的风险的,比如说如果房屋要想进行买卖的话,那么对于购房人来说,它会存在没有法律保护的这样一种风险,所以证件必须要齐全。房子
没有房产证怎么
办?没有...
只有土地证没有房产证
可以
过户
吗
答:
不能。根据查询找法网显示:
只有土地证没有房产证
的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记
办理过户
手续。法律依据《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本...
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