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没有房产证的房产遗嘱怎么写才有效
房子是婚前的,离婚后离婚协议上写无住房,无争议。在婚死后
怎么
分割?
答:
婚前
房产
属于谁,就是其个人终身所有,与婚后的夫妻共同财产无关 离婚房产如果继续属于婚前产权人,其去世后可按合法
有效遗嘱
处理
房产证
比例分配后夫妻一方去世那
怎么
弄?
答:
如果
房产证
上是写的夫妻双方的名字,那么显然该房产应当是属于夫妻双方的共同财产。一般来说,如果房产证上
没有
明确双方各占
的房产
比例,那么通常情况下,该房产应当按照一人一半的原则分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承
遗产
的份额,一般应当均等。对生活有特殊...
房产证
上面最多能写几个人的名字?
答:
房产证
上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门
办理房屋产权证的
同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。
房产证
是过世爷爷的名字,
怎样
更名成孙子的。
答:
我国房产、不动产的实践中,对于“
房产证
是过世爷爷的名字,怎样更名成孙子的”事宜,只有通过司法公正和法院诉讼两个方法才能在,房产所在地县市区级不动产交易中心解决更改的。至于“口头说房子是我爸爸的”那是不可能成立了。一、房产、不动产司法公证:在
没有有效的遗嘱
情况下,由房产所在地县市区级...
没有房产证的
二手房过户费
怎么
算
答:
还有一个更为简单直接的方式,用买房的房款的一部分,还清银行贷款。将房产证赎出后,去办理房产证过户问题。以上是对两种常见的
没有房产证的
情况,如何去办理过户的一个方法的介绍。但如果房屋只有使用权,这种情况下是不能够进行买卖的。如果是继承的情况,口述是无效的,一般情况下是要有
遗嘱
证明。若...
夫妻双方
有
一方过世房子
怎么
办
答:
一、了解财产权益 夫妻双方共同拥有的房子,通常属于夫妻共同财产。这意味着,即使
房产证
上只写
了
一方的名字,另一方也对该房产享有权益。因此,在一方去世后,另一方并不能直接拥有全部产权。二、查看遗嘱情况 如果去世的一方留
有遗嘱
,并且遗嘱中明确了对房产的处置方式,那么需要按照遗嘱执行。
遗嘱具有
...
父母再婚,
房产证怎么写
子女名字
答:
对于再婚夫妻婚后所形成的财产,夫妻之间有相互继承的权利,而双方子女
没有
法定继承权,只有
遗嘱
继承权利。老年人再婚时对于自己一方名下
的房产
所产生的法律后果是众多再婚者及子女考虑的问题。该房产在结婚登记前属于一方财产,在结婚登记后仍然属于一方婚前个人财产。缔结婚姻关系以及婚姻关系的延续不会改变该...
老人去世 其他子女不同意签字过户
房产证怎么
办?
答:
这就说明他们有意找事儿,如果你还念亲情,可以给他们一些钱,如果你不富裕,拿不出那份钱来,你可以凭借遗嘱这个证据去法院起诉他们,法院会为你讨回公道的。如果老人
没有写遗嘱
,只是口头上的许诺,那么,你要拿出确凿的证据、或者证人来证明老人的承诺,否则,是无法通过的(过户
房产证
)。
很多父母会为子女置业,买房
有
必要把子女名字加
房产证
上吗?
答:
双方到房屋交易登记中心
办理
递件过户,政府部门会向受赠人收取评估价3%的契税。以一间评估价100万元
的房屋
为例,赠与转名产生的费用为5万元。但受赠人获得的房屋日后转让,除非
房产证
已满5年且为唯一住房才可免征个税,否则要被征收转让评估价20%的个税。这个20%的个税,与新“国五条”规定的“20%个税...
房产证
上留父母和儿(女)名字后,子女可以直接继承房产不用出过户费吗...
答:
如果继承人
没有
争议,继承份额通常不会有争议,毕竟母女有啥好争的。倘若
房产证写
的是父母的名字,在父母过世后这房产证上也就会有继承者的名字,只是这名字要怎么改呢?房子属于谁呢?子女要先确认一下父母去世之后可留
有什么遗嘱
,如果子女手中
有遗嘱
的话,事情反倒没有那么麻烦了,只要子女根据上面写...
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