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没有房产证的房子怎么卖出去
房子
贷款没还清可以过户吗
答:
通常情况下,买家会认可首付
房产
总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。方法三:利用银行贷款来缴清剩余贷款如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名
下的
抵押物(如其他房产)向银行申请抵押贷款,以结清按揭贷款。等买家付
了房屋
全...
卖出的房子没有
过户
房产证
还是自己的房子还能要回吗
答:
能!诉讼到法院,法院只看房本,不看其他。只要你一口咬定
房证
是你们家的法院就会支持你们。但是这结果就是,你们家肯定会臭半村。如果说到协商,恐怕那就要看对方的态度
了
!
通过中介卖房要流程是
怎样
的?
答:
6、房产评估 对交易房屋进行评估也是卖房必要的流程之一,有的中介公司会有专门
的房产
评估服务,若
没有
,你就需要找专业的评估机构帮助客户进行评估。7、办理按揭 房屋评估完毕,你需要陪同客户一起
办理房屋
按揭贷款的相关手续,记住要带上房屋评估报告、
房产证
等重要资料。8、缴税过户收首期款 贷款手续办理...
老公买
房子
首付20万货款40万现在老公生病
了
还不上货款想退房交了20...
答:
这样去和买
房子
的服务员商量,看看能不能退一些回来,好好商量一
下
。
买
房子
的问题啊、知道的帮帮忙
答:
(5)卖方携《二手房买卖合同》,到税务局缴纳营业税、印花税、土地增值税、教育附加费等税费;(6)双方携带各种税费单据,再到房管局继续
办理
交易手续,为了保护双方的利 益,房管局会要求双方进行资金监管流程:买方把房款汇入房管局指定的安全帐 户,等买方的新
房产证
办好后,房款才可以汇入卖方帐户;...
买
了
一栋拆迁房
没有房产证
,买过之后房主夫妻两个离婚了,现在
怎么
过户...
答:
虽然
没有房产证
,但是也属于夫妻共同财产,只要是在婚姻关系存取取得的就算夫妻共同财产,可以约定产权归一方所有,给另一方补偿。不过拆迁房属于政策性
房屋
,是否可以办理过户需要看拆迁房的性质,有的5年内没法办理过户。
关于卖房的问题
答:
即然
房子卖了
,还有什么担心的,存拆是不能在ATM机直接取款的,即然合同已经签了,钱已到帐就不要担心了。就两天休息时间,等银行上班了再取,何必自寻烦恼呢!
买
了
一套二手房
没有
发票
怎么
办?
答:
我买二手房的时候,因为是我付所有的税费,所以我就和上家在合同中约定:如果他不能提供当年
房子
的原始购入发票,这部分额外的税费由他来承担。拆迁的时候是根据当时拆迁协议来的,基本和发票无关。5.你过户的时候有
没有
自己去?还是中介去的?你的合同上写的是多少?如果你们事先约定名义成交价格是...
怎么
消除
房产证
上的继承字样!
答:
继承表明
房屋
所有权的取得方式。我国不动产登记具有非常强的公信效力,有利于保护交易相对方。因此在你这套
房子
再次流通到市场上之前,继承的取得方式字样不会自己消失。因此,你可以采用买卖等方式,将房屋再次卖给他人(亲戚,朋友或者干脆挂牌交易)都可以将继承字样消除,而变为买卖的交易取得方式字样。
大家好,我有一套
房子
在农村建的,
没有
办
房产证
给我,老公偷着卖掉,我想...
答:
可以的,因为
房子
是你们夫妻共同财产,他一个人
没有
权利自己把房子卖掉,你可以先跟买主协商一下如果协商不妥那就上法院起诉申请法院来维护你的应有的权利
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