00问答网
所有问题
当前搜索:
没有规划证可以确权吗
自建房只有土地证
没有
房产证
答:
有土地证
没有
房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予
确权
登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
宅基地不
确权
就收回吗
答:
宅基地流转方
可以
给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于
没有确权
且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。宅基地为什么要确权?宅基地对于农民来说有很大的意义...
规划
图上
没有
的房屋有房产
证吗
答:
没有
。根据查询房管局官网显示,
规划
图上没有的房屋是不
能够
办理房产证的,因为没有在规划图上的房屋即当地的房产部门和房管局没有经过备案,没有在房管局进行过备案的房屋是不能够办理房产证的。即规划图上没有的房屋没房产证。房产证,是购房者通过合法交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
农村建房子比土地证建大了两平方米,
可以
办理不动产权
证书吗
?
答:
前提是该宗地必须先办有不动产权证书(土地信息)及建设部门核发的建设工程
规划
许可证,按许可证的核发内容建设并经验收合格后,方可办理不动产权证书(房屋信息)。只要是满足一户一宅政策,面积不超标,有建房手续就
可以
办理不动产证。但是,超出的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于进一步加快宅基地...
农村自建房
没有
宅基地使用证需要怎么处理
答:
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地
确权
登记发证有关问题的通知 》(国土资发[2016]191号) 的相关规定:对于
没有
权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇)...
农村宅基地确权结束,
没有确权
的怎么处理?4种房屋处理方法
答:
要想搞清楚怎么处理,我们首先需要了解到,什么样的宅基地,是未能确权的。一般来说有四种宅基地是
没有确权
的,第一种是占据了耕地,并且违反了生态红线的房子,或者其他不符合
规划
,通过违法行为建设的房子;另一种比较常见的是属于多年无人光顾,打理的危房。其次,针对一户多宅,以及城市户口居民在农村...
没有确权
的房屋会怎样
答:
【法律分析】:
没有确权
的房屋首先就意味着没有办法进行不动产的备案,也就是没有房产证;其次没有确权的房屋不
能
进行抵押贷款。因为不具备产权证的是无法进行抵押贷款的;在征收时补偿会产生纠纷。尤其是在面对拆迁或者征收时,补偿很有可能会少。 【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第...
农村宅基地和宅基地上建好的房子
没有证
,怎么补办?
答:
你好, 分两种情况:一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理
规划
许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。
没有
这2个证,是办不了房产证的。二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是
可以
不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局/所、住建所...
农村宅基地有证但没盖房子
能确权吗
答:
对于
没有
修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否
可以确权
。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体
规划
》; 2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; 3.非本集体经济组织成员或城镇居民在...
有村委会开的宅基地证明,
没有
建房许可证,
可以
建房吗?
答:
归根结底,这些过程都是为了申请一个证书,这就是所谓的农村建设
规划
许可证。我们
可以
在获得证书后开始建造。也就是说,当我们准备建房子时,我们需要先申请这个证书。第一个申请是向村里申请,也就是向村委会申请。这里有一点需要特别注意,因为我们要盖房子的宅基地属于村集体,第一步必须在村里。村委...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜