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没有预售证的房屋能保全执行
没有房产证可以
申请
房屋保全
吗?
答:
法律分析:不可以。
没有房产证
就无法确定
房屋
的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到
保全
的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条;《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第...
被起诉
房产证
未办理是否
可以保全
视频时间 00:53
房产未办
房产证
是否
能够保全
答:
因此,如果
没有房产证
,那么法院一般是不会采取财产
保全
的。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求...
未办理房产
证的房屋可以保全
吗
答:
未 办理房产
证 的房屋
不
可以保全
。 1、 诉讼保全 的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供 房屋产权证 明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。 2、
没有
房产证
就无法确定房屋的...
没有拿到房产证的房子
可不
可以
作为财产
保全
的
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给
的房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)
的房屋
土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表...
房屋
买卖中开发商
没有预售证
,签订的认购协议有法律效力吗?
答:
房屋
买卖中开发商
没有预售证
,签订的认购协议没有法律效力。在项目未取得《商品房预售
许可证
》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。根据我国《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品
房预售
应当符合...
买了
没有
商品房
预售许可证的房子
怎么办
答:
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;3、那么根据这条的规定,开发商有
没有
故意隐瞒或是提供虚假商品房
预售许可证的
事实将是主张赔偿的关键问题,如果能举证证明开发商未向您提供预售许可证就签订了预售合同的这一事实,就可以要求开发商...
商品房
没有
备案法院
能保全
吗
答:
【法律分析】房地产保全是指人民法院对判决可能因一方行为或者其他原因无法
执行
或者难以执行的案件,在判决前依法对房屋采取的强制措施。房屋未向
房产
局备案,不能证明房屋所有权,不能起到保全作用。除非发生隐匿财产等紧急行为这才破例允许。
房屋保全
属于财产保全的一种。房屋保全就是把
房子
查封,法院在房管...
没有
取得
房屋预售许可证
会怎么样
答:
没有
取得
房屋
预售许可证会导致 合同无效 。
预售房产
的开发商应当持有合法有效的 商品房预售许可证 ,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的 商品
房预售
合同 应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效
预售许可证的可以
认定为有效。 《城市 商品房 预售管理办法》第五条 商品房预售应当...
商品房
没拿到房产证可以
查封吗?
答:
(一)作为被
执行
人的房地产开发企业,已办理了商品房
预售许可证
且尚未出售
的房屋
;(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;(三)被执行人购买的办理了商品
房预售
合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》 二、...
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