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没租房合同欠房租跑了
住房租赁
监管立法:二房东“乱象”时代终结?
答:
目前除了曝光较多的长租公寓二房东
拖欠
大房东
租金
、租客被驱赶、二房东卷款
跑路
等问题外,从二房东手里
租房
,即便租客采取短付租金的方式,也会遇到各种问题。日前,在上海工作的陈慧(化名)就遇到了被大房东驱赶的怪事。陈慧与两名同事在位于静安区北京西路的嘉发大厦租了一套三室两厅的房子,租期一年。租赁
合同
是她与...
租房合同
到期
房租不
付怎么办
答:
租房合同
到期
房租不
付,可以要求对方支付。同时可以 要求对方赔偿 损失、如果对方不配合,可以 提起民事诉讼 。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照 约定的期限 支付
租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年...
房屋租赁合同
未到期,租房者
不
想
租了
,怎么办?
答:
租房
者要赔付违约金。根据《中华人民共和国
合同
法》规定:第一百零七条 【违约责任】当事人一方
不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限...
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规中介版本和房东自带版本。一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都
不
会有套路。会有问题的,就是城中村租房和民间...
我们是
租房
住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出房子,这样合法么?该怎么...
答:
若中介公司与房东之间系委托代理关系,租客向有代理权限的中介公司交付
租金
后可视为对房东履行了支付义务,中介公司与租客签署的
房屋租赁合同
将直接约束委托人房东与租客。此时,房东
不
得以中介公司收取租金后
跑路
而自己没有收到租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来...
...投资300万 结果亏了
欠
房东的
房租没
有给 现在可以转让吗?房东想要我...
答:
所以房东如果愿意接手餐馆生意的话,就好好协商,找到双方可以接受的转让价格(当然赔钱是肯定的),
不
然的话房东在你无法缴纳
房租
的情况下完全可以法院起诉拍卖你餐馆的那些比较值钱电器,不足部分还会成为你对房东的债务关系,也就是说你如果无法找到比房东出价更高的第三方,房东给多少钱你都得接受,哪...
上海一长租公寓解散,公司
跑路
房东房子如何收回?
答:
这些受害的房东想要收回房子,最好还是要通过维权的道路或者是和租客协商,毕竟租客他是交了
房租
的,中介
跑路
这些租客毕竟也没有责任,所以最好是共同协商损失各承担一半。高收低租,
租房
平台乱象所谓的高收低租和其字面意思是一样的,就是租房平台给房东的
租金
和跟租客的租金是
不
一样的,这里的高收是...
租房
签
合同
签了一年,最后没有住到一年
房租
怎么办?
答:
1、正规的居室都是付三押一。2、
合同
基本上都是签订一年。3、合同写一个人的名字就可以了,假如是分居室住,那会有单独的合同。4、假如你租
不
到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了。5、会涉及到法律,但是没有关系,不会因为你这点...
租房合同
没有到期房东让搬走,怎么办
答:
法律分析:当在外面
租房
的时候,如果
合同没
有到期,房东让搬家,我们可以
协议
解除合同,要求房东退
房租
并赔偿相关损失,如果协商
不
成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
十年前签的
租房合同
,以后就没有签,交了五年
房租
,后面房租要交吗?
答:
符合
合同
法第52条任意条件,可以起诉合同无效 但是你自己居住过,正常仍然要支付
租金
。如果合同无效给你造成损失,你可以要求赔偿 合同到期
不
续签,属于不定期租赁,租金给沿用原来合同条款 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通...
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