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法定4类不动产物权抵押哪些
请问
物权
的分类有
哪些
?
答:
(2)动产物权与
不动产物权
这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产
抵押
权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。(3)主物权与从物权 这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用...
物权
变更的生效要件
答:
一、物权变动的
法定
要件 1.动产的物权变动要件是债权行为有效再加上交付。 2.
不动产物权
变动生效要件是有效的债权行为加上登记。 3.船舶、飞行器、机动车等动产物权变动,除了上述动产变动要件外,还需登记才可对抗第三人。
4
.土地承包经营权、地役权、
动产抵押
权、特殊动产集合抵押权只需...
无房产证只有购房合同及发票可以办理
抵押
吗
答:
因为没有房产证,说明没有取得物权。只有取得房产证,才算取得物权,才能
抵押
。抵押,只有办理抵押登记,才合法有效。《物权法》:第九条
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
物权
取得方式
答:
所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利,其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。(2)动产物权与
不动产物权
。这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产
抵押
权等是不动产物权,而动产...
请问
物权
的分类有
哪些
?
答:
(2)动产物权与
不动产物权
这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产
抵押
权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。(3)主物权与从物权 这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用...
不动产
登记机构的主要职责有
哪些
答:
4
、 预告登记 预告登记也就是在当事人所期待的
不动产物权
变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时,也即权利取得人只对未来取得的物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而为其进行的登记。三、办理不动产登记需要提交哪些材料1、登记申请书,原件;2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;3、国有...
动产
可以
抵押
吗?
答:
由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因
动产抵押
为不占有债务人或第三人提供的动产的
担保
,故成立动产抵押须订立书面契约并经登记。公示方法:由于我国的动产抵押制度基本没什么内容,所以我国的动产抵押制度漏洞百出,对于当事人的保护严重不足,严重危害了交易安全。为此,有很多学者为动产...
土地、房屋和
不动产
有
什么
区别
答:
不动产
可以说它都是有着它的独特性、异质性,包括位置差异、权利差异 等。3、耐久性 动产一般来说都是会存在损耗的,它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久,比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭,且增值。
4
、数量有限性 动产数量一般来说也是量化的...
不动产
权属登记纠纷的处理
答:
《中华人民共和国民法典》规定,本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权,除承担 民事责任 外,违反行政管理规定的,依法承担行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。三、
不动产物权
纠纷有哪些1、关于不动产权属证书的效力。按照程序,不动产权属证书是不动产...
物权
法的基本原则包括
哪些
答:
2、公示、公信原则。公示就是
物权
的设立、转移必须公开、透明。、物权平等保护原则。“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”。
4
、维护公共利益与物权之恰当平衡。权利之行使皆有界限,不得越界,否则必然侵入他人的权利领域,酿致侵权责任。5、一物一权原则。一...
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