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法院如何确认房屋所有权
未登记的
房屋如何确定所有权
答:
法律依据:《最高人民
法院
关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据
确定
权属。对于第三人占有的动产或者登记在...
法院
拍卖的
房子如何
过户
答:
差别在于过户所需要的资料不同。
法院
拍卖的
房产
办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交
确认
书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
法院
判决处置
房产
,同住人无房,
怎么
处理
答:
法院
判决处置
房产
,同住人无房,法院也有可能强制执行。【
什么叫祖遗户
怎样
继承祖遗户怎样安置祖遗户
答:
该
房产
系祖宗的遗产叫祖遗户。继承祖遗户的方式:据《最高人民
法院
关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权
确认
问题的复函》继承祖遗户,按先析产后继承的原则处理为宜。具体
如何
分割,根据实际情况酌定。安置祖遗户:各地政策有所不同,据《西安国际港务区征地拆迁安置补偿实施办法》:第十四条 ...
房屋所有权
证上有孩子的名字,财产应
如何
分割
答:
法院
认为,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产可以由两个以上的单位、个人共有,共有包括按份共有和共同共有。共同共有人对共有的不动产共同享有
所有权
。本案中,系争
房屋
虽于2003年
确认
为蒋女士所有,但在2007年登记为与小强共同...
法院
拍卖没有
房产
证
房子
后期
如何
办理过户手续
答:
取得
法院
强制拍卖的
房子
相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其
所有权
自该...
什么叫祖遗户
怎样
继承祖遗户怎样安置祖遗户
答:
该
房产
系祖宗的遗产叫祖遗户。继承祖遗户的方式:据《最高人民
法院
关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权
确认
问题的复函》继承祖遗户,按先析产后继承的原则处理为宜。具体
如何
分割,根据实际情况酌定。安置祖遗户:各地政策有所不同,据《西安国际港务区征地拆迁安置补偿实施办法》:第十四条 ...
法院
查封拍卖
房屋
三次流拍后的处理方式是什么?
答:
风险一:
房屋所有权
证的办理难以
确定
因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而
法院
在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。
如何
判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状况,...
法院
流拍三次以后
怎么
办
答:
二、购买
法院
拍卖房有何利弊关于“利”的分析可以避开限购令,对通过法院拍卖取得
房屋所有权
的方式,现在没有明确的法律规定或政策规定,是否也按照限购令执行。因此,我们说目前还是一个“灰色地带”。但在实际执行中,房屋竞得人必须拿着法院出具的房产权属变更司法裁定、拍卖成交
确认
书、协助执行书及身份...
房屋所有权
证是不动产权证吗
答:
在办理完了房屋过户手续之后,买方应该持房地产交易中心发放的房产卖契,在三个月之内到房屋所在地的房屋土地管理局办理登记申请。4、领取
房屋所有权
证。经过当地房地产管理部门审查验证合格之后,买方才能领取到房屋所有权证。房屋所有权确权纠纷
如何
解决?按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地
法院
提起诉讼,...
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