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法院房产变卖与拍卖的区别
拍卖和变卖的区别
?
视频时间 00:46
法拍房
和
卖房
的区别
是什么
答:
变卖房
也是法拍房,变卖是第三次拍卖,法拍房如果第一次拍卖,第二次拍卖均没有人购买,就会进入变卖期,变卖期谁出价
房子
就进入24小时倒计时,这时候也可以竞价,谁出价高谁的,但一般进入变卖期的房子很少有人竞争,基本出价就能买到。法拍房,即“
法院拍卖房产
”,是被法院强制执行
拍卖的房屋
。当债务人...
房产变卖
后
法院
怎么处理租户
答:
(2)如果房屋在抵押后出租的,租赁合同不能对抗抵押权,
房屋拍卖
后,房屋租赁合同同时解除。
法院拍卖房产
一拍二拍和
变卖区别
主要体现在
拍卖的
时间
不同
以及起拍的价格不同。区别具体如下:1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖(一拍)流拍,法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,即二拍...
淘宝司法
拍卖的房子
是什么性质的?
答:
淘宝司法
拍卖的房子
其实就是法拍房,与
法院
有直接关系。通常情况下,法拍房会有三个阶段,分别是一拍、二拍
和变卖
,具体解释如下:一拍:首次拍卖称为“一拍”,一拍的起拍价是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价。流拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为“流拍”。二拍...
淘宝司法
拍卖
是什么意思,是
法院
拍吗?
答:
淘宝司法
拍卖的房子
其实就是法拍房,与
法院
有直接关系。通常情况下,法拍房会有三个阶段,分别是一拍、二拍
和变卖
,具体解释如下:一拍:首次拍卖称为“一拍”,一拍的起拍价是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价。流拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为“流拍”。二拍...
最高人民
法院
关于人民法院民事执行中
拍卖
、
变卖
财产的规定
答:
第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、
变卖
或者采取其他执行措施。第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取
拍卖的
方式,但法律、司法解释另有规定的除外。第三条 人民
法院拍卖
被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构...
法院变卖房子
是什么意思
答:
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准上述是
法院变卖房产
手续。
最高人民
法院
关于人民法院民事执行中
拍卖
、
变卖
财产的规定
答:
第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、
变卖
或者采取其他执行措施。第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取
拍卖的
方式,但法律、司法解释另有规定的除外。第三条 人民
法院拍卖
被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构...
最高人民
法院
关于人民法院民事执行中
拍卖
、
变卖
财产的规定
答:
第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、
变卖
或者采取其他执行措施。 第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取
拍卖的
方式,但法律、司法解释另有规定的除外。 第三条人民
法院拍卖
被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的...
拍卖行的房子跟
法院拍卖的房子有什么
不一样
答:
从权利属性上没有明显
不同
,都是通过原始取得取得房屋所有权。从来源上看,司法
拍卖的房屋
可能是在强制执行民事判决,或者是对刑事判决中所没收的房屋进行的拍卖。当然
法院
也可以委托有资质的第三方机构,如你所说的拍卖行,进行拍卖。而拍卖行的房屋来源更广,除了受司法机关委托外,还可能是个人委托进行...
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