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法院房产拍卖流程
关于
法院拍卖房产
的
流程
是怎么样的?
答:
第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托
房产拍卖
协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。 第二、
拍卖房产
标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产...
法院拍卖房产
的程序
答:
人民
法院拍卖房产
需要查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次拍卖。
法院房产拍卖
程序是怎样的
答:
法院房产拍卖
程序是:查封被执行人的房屋产权,评估房屋价值;确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功由法院裁定拍卖结果的法律效力,无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖失败的再次降价拍卖,最多进行三次拍卖。
法院拍卖房产流程
以及规则
答:
法律分析:一、房屋
拍卖流程
:产权人或有权机关委托、勘测评估、与拍卖公司签署委托合同、公告拍卖信息、拍卖登记、交纳保证金,取得竞拍人资格、参加拍卖、成交、支付房款、办理产权证、交房 二、
房地产拍卖
规则:(1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的...
法院拍卖房产
的程序是?购买拍卖房产的注意事项
答:
购买
拍卖房产
的注意事项有哪些?1、 做好财政预算 购买拍卖的房产需要一次性付款,涉及到的金额巨大,必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。如果想要办理贷款的话,
流程
十分的麻烦,且需要交给担保公司数额不小的担保费,这些事项都得提前了解清楚。2、 市场行情提前了解 购买拍卖房产需求足够的谨慎,对...
法院房产拍卖流程
是什么
答:
法律分析:第一,
法院
到
房产
局查封房屋产权。第二,法院请房屋评估公司对房屋产值进行评估。第三,法院针对房屋产值对房屋进行
拍卖
。第四,法院针对拍卖结果拍卖结果的法律效应。拍卖成交后房屋买方合法拥有房屋产权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当...
法院拍卖房产流程
答:
法律分析:1、
拍卖
前
法院
到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院...
房产
司法
拍卖流程
答:
法院房产拍卖
程序如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况。2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。4、如果竞拍成功,...
法院拍卖房产流程
答:
法院拍卖
房子的
流程
如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。《关于适用民事诉讼法若干问题的...
法院
强制执行
房产拍卖
的
流程
答:
法院拍卖
其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》 第四十一条 委托人委托...
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