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消防通道的土地面积怎么计算
商品房的
消防通道
占用室内
面积
的法律规定
答:
从你的情况来看,实在不好判断!从大理上来说,
消防通道
属于公共部分,不属于任何个人或业主所有,属于整个大楼的业主所有!就比如楼顶的屋面、底层的花园等,任何个人都不能占用!所以,消防通道占用你家空间的说法是不正确的。最好的办法,还是得看房产证或购买合同上你家房屋
面积
的标注。
什么是容积率??
怎么计算
??
答:
1. 容积率定义:容积率是指一个小区
的地
上总建筑面积与净
用地面积
的比率,也称作建筑面积毛密度。它是衡量建设用地使用强度的重要指标,其值是无量纲的比值。容积率越低,居民的舒适度越高;反之,舒适度越低。2.
计算
公式:容积率 = 项目总建筑面积 / 总用地面积 举例:在面积为100平方米的地块上...
合肥买房容积率大好还是小好
答:
例如,总规划
用地面积
20万平方米,总建筑面积30万平方米,容积率为1.5。问题二,容积率到底决定了房子的哪些方面?首先,容积率高,居住的人口就多。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、
消防通道
形成比较大的压力。另外,高容积率住宅居住密度大,出入的人自然就...
拆迁安置房的
面积怎么计算
答:
第2步:各套房的公用分摊
面积
=分摊系数×各套内建筑面积。三、共享区域和非共享区分别是
怎样
的1、共享区域:公共大厅、走廊、大堂、走道、楼梯间、电(楼)梯大堂、电梯机房、电梯井、管井、垃圾通道、
消防通道
、水泵房、值班门卫室、送(配)电室等。以及为整栋楼服务的物业管理室、公共用房和为整栋...
容积率和建筑密度
计算
公式 两者区别在哪
答:
另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所中心以及楼宇内的电梯、
消防通道
形成比较大的压力。所以住户希望容积率尽可能的小。建筑密度定义建筑密度,指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总
用地面积
的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与...
买房
怎么
选:容积率多大合适
答:
容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价重要的因素。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设
用地面积
之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不
计算面积
的附属建筑物除外。值得注意...
房屋拆迁公摊
面积
赔偿问题!
答:
首先,你没说你房子是什么产权性质,但凭经验来看,出现这种厨房卫生间是公用的情况应该是只有单位分配的非成套楼房了,这种房子我们称之为自管非成套楼房。产权归单位所有,居住的居民与产权单位是租赁关系,一般情况下在拆迁以前都要通过房改售房的形式将产权出售给承租人,房屋出售协议中会列明房屋
面积
,...
容积率大好还是小好?容积率多少才合适
答:
容积率的作用是什么?一、容积率大好还是小好容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域以及楼宇内的电梯、
消防通道
形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化...
买房必备专业术语 一秒变身看房老司机
答:
绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的
计算
相对模糊。得房率和公摊面积:一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和
消防通道面积
大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗...
买房公摊
面积
包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
对于发生在郑女士身上的事情,我们将持续关注,同时也提醒小伙伴们在购房前要注意以下几方面:一、弄清住房
面积
和公摊面积,正常公摊面积为房屋面积的7%--20%;二、不要盲目轻信广告宣传,要去楼盘实地了解相关情况;三、买房前要确认房地产开发商是否取得“五证”(《国有
土地
使用权证》、《建设工程规划...
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