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涨价预备费的计算基数
建设项目总概算文件由哪几部分组成
答:
基本
预备费的
编制方法是以工程费用和其他费用之和为
基数
,乘以一定的基本预备费率
计算
。 (2)
涨价预备费
涨价预备费,是指预防建设项目在建设期内,由于价格等因素的变化,引起工程造价的上升而准备的费用。其内容包括:人工费、设备费、材料费、机械费差价,随之引起的间接费、利润、税金和其他费用的调整以及利率、汇率的...
房地产开发成本包括什么
答:
6、公共配套设施费。它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。7、不可预见费。它包括基本预备费和
涨价预备费
。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以上述1~6项之和为
基数
,按3%一5%
计算
。8、开发期间税费。开发项目投资估算应...
总投资、动态投资、静态投资怎么区别?
答:
1、从时间进行区别 静态投资采集某一时刻(一般以某年某月)价格水平所
计算
出的项目投资。动态投资,是在建设期内,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括静态投资、
涨价预备费
、建设期利息等 总投资是一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。2...
房地产企业投资额一般包含什么?
答:
6.公共配套设施费 它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。7.不可预见费 它包括基本预备费和
涨价预备费
。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以上述1~6项之和为
基数
,按3%一5%
计算
。8.开发期间税费 开发项目投资估算应...
投资现金流量表中固定资产的折旧是如何
计算
的。我看了几个表,好像不...
答:
折旧
基数
——项目总投资(1+2为固定资产)1、建设投资 A、工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)(建安工程费由206号文组价)B、工程建设其他费用(可分别形成固定资产、无形资产及其他资产)C、预备费(基本预备费、
涨价预备费
)(计入固定资产)2、建设期利息 3、流动资金 项目投资现金流量表里...
开发成本是什么科目
答:
6.公共配套设施费 它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。7.不可预见费 它包括基本预备费和
涨价预备费
。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以上述1~6项之和为
基数
,按3%一5%
计算
。8.开发期间税费 开发项目投资估算应...
涨价预备费
是以( )为
计算基数
的。
答:
【答案】:D 本题主要考查了
预备费的
组成。
涨价预备费
是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用,涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为
计算基数
。综上所述,本题正确答案为D项。
在编制项目投资估算时,
涨价预备费
以( )为
基数计算
。
答:
正确答案:C 解析:本题考查
涨价预备费的计算
。涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为
计算基数
。计算公式为:
涨价预备费
一般是根据国家规定的投资综合价格指数,以估算年份价格水平的...
答:
【答案】:B 此题考查对
涨价预备费的
理解。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为
基数
,采用复利方式
计算
。
预备费计算基数
是什么
答:
其中PC---
涨价预备费
It代表第t年建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和;n代表建设期;f代表建设期价格上涨指数;预备费的组成包括:基本预备费和涨价预备费。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率。也就是说基本
预备费的计算基数
是(设备+建安费+其他费)...
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