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父亲的房产证能改到儿子的名下吗
房产证
上是
父亲的名字
,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户
到儿子名下
...
视频时间 01:51
父亲
把房子给儿子,都需要什麼手续?把
房产证
上
的名字
改成
儿子的
!
答:
然后拿着完税单、合同/协议、原
房产证
土地证/不动产证、
父亲的
身份证、结婚证,以及
儿子的
身份证、户口本、年满18周岁的还需要提供有效婚姻证明,父亲本人,儿子,或者儿子的监护人到不动产登记中心办理登记手续,如果原房产上写的父亲不能单方处置的,那还需要父亲购买房子时提供婚姻证明上的另一半共同...
十万火急:
父亲
手里有我
的房产证
,
能否
不经过我私自
改到
他
的名下
?
答:
不可以,没有证件和本人到场是不可以私自修改
房产证
的,如果房产交易中心给他改了是需要负法律责任的,你可以提出行政诉讼不能。房产证过户需有关双方亲自到场方可办理,你
父亲
手里有你房产证,不经过你不能私自
改到
他
的名下
有谁知道要把
房产证
上
父亲的名字
改成
儿子的
要办怎么样的手续啊有办过...
答:
如果房是非普通住宅,您
父亲名下
已有一套以上房屋,您非首套购买,现在购买您父亲房子的价格远大于您父亲购买时的价格很多的话,那么您需要交纳的税费就多了:契税:3%,营业税:5.5%,个税1%,这就远高于赠与的费用了。一般流程:双方到房管局签定网签合同,然后到地税缴纳相关税费,再到房管局办理过户...
购房合同上是
父亲的名字
,办
房产证
时
能否改
办成
儿子的
姓名?
答:
购房合同上是
父亲的
名字,办理
房产证
时必须是父亲的名字,不能单独改成
儿子的名字
,但可以添加儿子的名字,房子就是属于父子共同产权了。
父亲的房产证
转到
儿子的名下
流程怎样走的 要交费吗
答:
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、
房产证
、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和...
房产证父亲名字改
成
儿子名字
,需要多少费用?
答:
房产证
变更姓名也就意味着是房产的过户,一般
父亲
对
儿子的房产
过户可以是买卖过户,也可以是赠予过户,收取的费用差不多,主要是契税、营业税、个人所得税等;如果是遗产房产过户,则没有个人所得税。我国《契税暂行条例》规定了:第三条 契税税率为3-5%.契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在...
父亲去世了
房产证
还是
父亲的名字
像
改到儿子名下
需要什么手续
答:
首先,有继承权的人(包括母亲、兄弟姐妹、
父亲的
父母)需要拿着各自的身份证、户口本、结婚证及父亲的身份证、死亡证明来到公证处说明意图,如果有遗嘱就做遗嘱公正,如果没有遗嘱,就按照继承人的意思说明到底是集体继承还是但分配到某人
名下
。其次,拿着公证书一起到房管局办理手续即可。
父亲的房产证
转到
儿子名下
需要什么手续需要收多少税
答:
关健是赠与
的房产
无论何时再转让都要交20%的个人所得税答案补充过户费用:商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 买卖超过5年就...
农村户口,
父亲
去世,怎样将
房产证
上
名字改
为
儿子的
?
答:
农村户口,
父亲
去世,你只有通过继承的方式将
房产证
上
的名字
改为
儿子的
。
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