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父母双亡房产证怎么过户
有两个女儿,母亲不在了,当父亲要把
房产证过户
给一个女儿时,需要另外一...
答:
母亲不在了,两女儿都继承有一部分
房产
,如果要过给一个女儿,不但要父亲同意,还得另一个女儿同意才行,所以要签名同意放弃自己那部分房产。
...现在要办
房产证
,但是父亲已经去世,我要
如何
办理房产证?
答:
如果购房合同是父亲签的,那么最初的
房产证
上是父亲的名字,等父亲拿到房产证后,再变更到孩子的名下,这种应该算是房屋赠予。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成
过户
后,就可以办理房产证(不动
产权证
)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的...
老人房子
过户
给其中一个儿子需要
怎么
办理
答:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权
过户
:1、所需材料:
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女...
父母
离世,
房产证
的名字还没有变更,子女
怎么
办?
答:
父母
离世 ,
房产证
的的名字还没有变更 ,你们应该协商好 ,房产归属于谁 ,就由谁去办理房产证变更,带着 父母死亡证明 ,户口本,身份证 ,和你的户口本和身份证 ,我们的其他子女也要到场 在房地局办理房产证名字变更 ,其他兄弟姐妹也要到场签字 那就可以把房产证变更到自己的名下了 。
父母
已
双亡
孩子继承
房产
需要哪些手续
答:
1、如果是动产,直接交接就可以了。2、如果是银行存款等,需要办理公证,然后依据公证到金融部门办理继承。3、如果是不动产,比如房屋和车辆等,也需要办理公证,根据管理部门要求,带齐资料(比如,
房产证
、身份证、户口本、死亡证明、公证书等)到登记部门办理
过户
手续。
父母
名下的房子
怎么过户
给子女
答:
以该地区平均价格计算)。办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属。二、继承房产流程:(一)、办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承...
请问遗产房屋
过户
的几个问题
答:
如果有爷爷奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的话请补充,否则就按没有分析了 2.父亲在去年过世,没有办理过过户手续 这句话是指什么过户,之前房屋所有人不是你父亲吗。如果是的话请继续往下看,如果不是请补充 3.现在想将
房产过户
到我的名下需要办哪些手续,需要哪些材料 需要你们
父母
的
房产证
土地证、...
父子房屋
过户
费
怎么
算的
答:
3、买卖主要费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在
房产过户
中,买卖是最常见的,也是操作较为...
父母双亡房产证
,就失效吗?
答:
父母双亡
,父母的房子就会变成遗产,继承房子的人需要去房管局办理
过户
手续,原来的
房产证
不会失效,但是如果想卖房子,或者涉及孩子上学,不过户就用不了。
爷爷已经去世了,有一套房子要
过户
给孙子,
如何
办手续?
答:
如果爷爷生前立有遗嘱房子由孙子继承,按遗嘱可以直接
过户
给孙子。如果没有遗嘱,不能直接由孙子继承,应当由爷爷的法定继承人先继承,然后由爷爷的法定继承人把房子赠与孙子。有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。1、买卖,双方签订合同,到
房产
交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,...
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