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父母的房产证改儿子名
父母的房产证名字改
为
儿子的
名字是怎么收费的?
答:
去不动产登记中心做房产赠予手续。费用如下:自2020年11月15日起,直系三代血亲赠予,按市场核定评估价减半征4%,不再享受免税。买卖政策不变。举例:100万
的房产
,交税:(100/2)*4%=20000元。还有一个不到100元的工本费。
父母贷款买的房子,
房产证
上是男方
父母的
名字,可以改成
儿子
和媳妇的名字...
答:
其
房产证
上是男方
父母的
名字,这栋房产就属于男方父母的财产。如果要过户更名为
儿子
和媳妇的名字,就必须要男方父母自愿将该房产赠送给儿子和媳妇,然后男方的父母和儿子,媳妇都各自带上自己的身份证,房产证和土地证等等证件资料前去房产登记部门办理过户即可。
父母的房产证名字改
为
儿子的
名字是怎么收费的?
答:
因是直系亲属,有两种方式方式改名、收费不一样:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序:写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到
儿子名
下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)。二、走买卖过户程序:
父母
是卖方、儿子是买方;根据房屋是否满2年?卖方是否唯一...
买房是
父母的
名字办
房产证改
成子女名字可以吗
答:
如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调。3、根据我国民法规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。所以如果
房产证
加上的是未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等。4、
父母房产
加...
农村
房产证
是父亲名子
父母
健在,要改成
儿子
名子,怎么办理?
答:
房产证
是父亲的名字,想要换成
儿子的
名字。可以采用,赠与的方式。也可以,用遗产的方式。也可以,卖给儿子。当然,卖的价格可以自己商定。
农村
房产证
是父亲名子
父母
健在,要改成
儿子
名子,怎么办理
答:
你好,如果
房产证
是父亲的名字,现在想改成
儿子的
名字,那么需要到房管局办理房产过户,需要父亲和儿子拿着房产证,一起去房管局办理。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
父亲已去世
房产证
是父亲
的
名字,母亲还在,能改成儿孑的名字吗?
答:
房产证
上虽是你父亲一个人的名字,但是,属于
父母的
共同财产。现在,父亲去世了,母亲还在,想把该房子。过户到
儿子的名
下。需要如下操作:一、该房子的一半属于你父亲的遗产。父亲去世了,父亲的遗产可以继承;二、遗产继承开始后,其他的全部继承人公证放弃继承,最后由儿子一个人继承。那么,这房子就...
父亲
的房产证
可以加上
儿子的
名字吗?
答:
父亲办
房产证
时能加
儿子的
名字。
父母
去不动产登记机关办房产证时,将儿子的名字加上的,应当由父亲和儿子共同拥有房屋的所有权,父亲与儿子对房屋的份额未有约定的,应当属于共同共有,共同拥有房屋的所有权。对方房屋的份额有约定的,应当属于按份共有,父亲和儿子按照各自的份额拥有房屋的所有权。
房产证
是父亲
的
名字,过户给
儿子
,需要母亲同意吗?
答:
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上...
购房合同上是父亲的名字,办
房产证
时能否改办成
儿子
的姓名?
答:
不可以。这属于父亲
房产
过户给
儿子
,即房产过户,有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证,然后再做房屋产权变更手续,即产权转移从父亲转移到儿子。过户需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明...
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