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爷爷房子给孙子怎么办最划算
爷爷房子
过户
给孙子
怎样快结又
省钱
答:
房产证满五年的话,买卖过户最快
最省钱
,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价...
爷爷
的
房子
过户
给孙子
费用
怎么
算便宜
答:
最省钱
直系亲属之间过户住房,是继承过户。继承过户,在2016年起,取消了强制公证,当事人可自愿选择是否公证。可省公证费用2%,办理继承住房过户,只有几百元手续费。
爷爷
奶奶的
房子
过户
给孙子
需要费用
怎么
收
答:
个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
房子
卖给
孙子
是最便宜的,房照过5年,只需缴纳房子卖价2%。
爷爷
的房子产权健在,想把
房子给孙子
,不给儿女,遗嘱好?还是现在过户好...
答:
直接过户最好,立遗嘱的话,需严格遵守相关的法律法规,如果将来发生继承纠纷的话,还有讼累
爷爷
的
房子
要
给孙子最
好的办法是什么
答:
爷爷
的
房子
要
给孙子
,最好的办法是写一份遗嘱 ,遗嘱写好以后拿到法律 公证处去公证 。这个遗嘱就有法律效力了 。
爷爷
的
房子
可以直接过户给孙女吗 爷爷的房子能不能直接过户
给孙子
答:
具体
的房产
赠与过户手续如下:1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的
房屋
赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门...
爷爷
的
房子
过户
给孙子
,哪种方式划来?
答:
房子
以后要卖掉的,建议买卖过户。继承过户是要
爷爷
死后才能办的。如时间不急,可让爷爷先办遗嘱公证,他死后再办过户,这样比买卖过户更
省钱
,具体如下:过户的话办赠予费用约
为
报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...
爷爷
想把
房子给
未成年
孙子
,要
怎么
操作
最划算
?
视频时间 00:41
爷爷房产
过户
给孙子
有哪些手续
答:
1.多方打听说现趁
爷爷
在世按买卖过户
最省钱
,有中介公司说3万包过户不知划算否 如果你拿了
房屋
不再转卖的话,是按赠与过户最省钱 如果你拿了房屋以后还要卖的,就是买卖过户最省钱 至于中介的说法,个人建议不要相信,到时候违规操作受害的还是你自己 2.地税局说有公正过的遗嘱就不上任何税,爷爷...
爷爷房子
过户
给孙子
需要什么手续
答:
一、
爷爷
把
房子
过户
给孙子
需要什么手续身份证,
房产
证,户口本二、爷爷把房子过户给孙子的方式三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。...
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