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爷爷赠与未成年孙子房产怎么办理
爷爷
的
房产赠予孙子
答:
爷爷
健在
房子赠与孙子
首先需要签订赠与合同,然后缴纳相关费用,对房子的赠与行为进行赠与公证以及
办理房产
公证,最后进行
房屋
所有权转移登记,整个房子赠与活动即可完成。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和...
爷爷
遗赠财产给
孙子
,孙子当时
未成年
,两个月内要表达同意,
怎么办
?
答:
即使是在遗嘱继承中,如果
未成年人
不是遗嘱指定的继承人,遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的,分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。法律分析遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的部分或全部于死后
赠给
国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。而
孙子
是并不属于第一顺位的继承人,...
爷爷赠与
9岁
孙子房产
可以吗
答:
办理增与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。赠与公证:
办理赠与
公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与书;赠与物清单及所有权证明,如
房产
证、存单等;赠与物为共有财产的,应...
爷爷
奶奶建在想要把
房子
过户给未满18岁
孙子如何办理
答:
1、
房屋赠与
申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以
办理房屋
产权转移登记为准。如果
未办理
产权转移登记手续,但当事人之间订立了...
爷爷
想把
房子
给
未成年孙子
,要
怎么
操作最划算?
视频时间 00:41
爷爷
把
房子
过户给
孙子
需要哪些手续!
答:
可赠予或买卖过户。
未成年人
需由他的法定监护人(通常是父母)代他
办理
相关手续。具体如下:过户的话
办赠予
费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖...
爷爷房产
过户
孙子
新规
答:
房产
证是
爷爷
本人的名字,可以直接过户,但如果
孙子未
满18周岁的话,就需要监护人去做公证,然后过户签字;爷爷过世后过户需要立遗嘱公证,才能过户,过户只需缴纳工本费就可以。
赠与
,采用这样的方式过户,要先有公证人公证,然后带着公证书和产权证到不动产中心
办理
过户手续,办理手续时,要提供相关的...
爷爷
把
房产赠与孙子
要办什么手续?要交多少钱
答:
办理产权变更手续1、赠与:条件是你的
爷爷
在世,到公证处
办理赠与
公证书,需你的爷爷和奶奶同意并签名按手印,若奶奶已过世,必须出具死亡证明及你爷爷和奶奶的婚姻证明。然后凭公证书到当地
房地产
交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费。2、正常交易过户:凭爷爷和你的身份证到当地房地产交易中心办理并缴纳...
爷爷
奶奶把
房子
过户给
未成年
的
孙子怎么办理
答:
去
房产
交易大厅
办理
,
赠与
或者买卖理由过户,买卖过户税高低,赠与税高,过户后孩子18岁后自己对房产有全权
爷爷的房子
要过户
孙子
手续
怎么办
?
视频时间 01:54
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