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爷爷过世后房子过户给奶奶
外地
房产
证是爷爷的名字,
奶奶
还在,
爷爷去世
怎么过给孙子?
答:
房产
证虽然是爷爷的名字,但这是爷爷奶奶的共同财产,即
房子
产权爷爷奶奶各占50%。
爷爷去世了
,爷爷的50%
房屋
产权就成了遗产,按《继承法》规定,由奶奶及其爷爷奶奶的所有子女共同继承(平均分配)。如果改房产想
过户给爷爷奶奶
的某一个孙子,奶奶健在时,方式有二:1、奶奶及其所有有继承爷爷部分产权的...
爷爷奶奶
要把
房子过户给
我需要什么手续
答:
2、如果该
房产
还会卖出去的话,那么你就选择交易
过户
比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。参考资料:中原地产 http://www.gzcentaline.com.cn ...
爷爷奶奶
的
房子
可以
过户给
孙子吗
答:
你弄好,很高兴为您解答!
爷爷奶奶
的
房子过户给
子女有两种途径:1办理赠与过户,2.办理买卖过户。1、赠与:所交税费主要是3%的契税跟公委托是产生的公证费:室内市区跟黄岛费用是标的额的1.2%,城阳区最高1.2%.2、办理买卖过户:1.爷爷奶奶取得产权未过两年,需要缴纳增值税,个人所得税,契税,最...
爷爷奶奶
的
房子
可以直接
过户给
孙子吗?谢谢各位大神
答:
你好,既然你的
爷爷奶奶
都健在是可以直接
过户给
你的,可以现在就直接过户。或者由爷爷奶奶写下遗嘱,并公正(这非常重要,找个公证处公正),等两位都没有了
之后
你可以携带遗嘱办理过户。现在此房属于你的爷爷奶奶,他们完全有权利行使
房子
的所有权转移。
爷爷奶奶房子
可以直接
过户给
孙女吗
答:
可以。根据《民法典》第二百一十一条规定,
爷爷奶奶房子
可以直接
过户给
孙女。具体的
房产
赠与过户手续如下。1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的
房屋
赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订。2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...
爷爷奶奶
想把
房子过户给
未成年的孙子怎么弄
答:
按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税
过户
是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新
房产
证。
爷爷
生前已将
房子
以买卖方式
过户给
孙子,爷爷不在
了
,
奶奶
有权要回房子...
答:
爷爷
是无权处分。因为爷爷与孙子是买卖关系,只要当初
奶奶
同意,女儿是无权干涉的。在奶奶同意的前提下,
房子过户给
孙子是合法有效的,现在房子的所有权人是孙子,两个女儿是无权主张自己继承权的。只要奶奶不能证明自己不知情,爷爷是无权处分,房子就是孙子的,奶奶和女儿都无权主张继承。
如果
爷爷奶奶
早早把
房子
直接
过户给
孙子还要写在遗嘱里面吗
答:
如果
爷爷奶奶
早早把
房子
直接
过户给
孙子还要写在遗嘱里面。爷爷奶奶可以立遗嘱将房子财产交给他的孙子。但前提是该房子财产属于爷爷的个人财产。如果房子财产属于爷爷奶奶和其他人的,那么爷爷只能将自己那份交给他的孙子。孙子不是爷爷的合法继承人。
爷爷奶奶
的
房子
可以
过户给
3岁孙子吗
答:
爷爷奶奶
应该立遗嘱,用文字或影像方式立遗嘱并公证。只要遗嘱中强调孙子继承自己的全部财产(包括房产及其它财产),并永远不能对外转让(国家征用除外),就可以了。同时委托某律师行在老人
去世后
,负责办理
房产过户
手续。如果不放心孙子父母这代人的人品,可以将这遗嘱经过公证处而存入国家的某个信托机构或...
爷爷
的
房子
可以直接
过户给
孙女吗?
答:
法律问题:
房子
户主是爷爷的名字,但
爷爷过世
,
奶奶
健在,他们有一子一女,现在这间房子能直接过给孙女名下吗? 方律师:可以
过户给
孙女,但是需要手续繁多。首先,爷爷的继承人必须都放弃继承,孙女接受继承。并且要到公证处办理公证后,才能办理过户手续。 孙律师:可以的,不过房子里有子女的份额。 如果...
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