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物业不合格不交物业费有依据吗
不交物业费有
违约金吗
答:
依情况而定。一、如果合同中约定了违约金,则需要
缴纳
违约金,违约金的计算标准是
根据
合同中当事人约定的内容来确定;二、如果合同中
没有
约定违约金,则不需要缴纳。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
不交物业费有
什么影响吗
答:
法律分析:
不交物业费的
影响如下:1、业主无法享受物业服务;2、需要承担违约责任;3、赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳,逾期仍不交纳...
不交物业费有
违约金吗
答:
依情况而定。一、如果合同中约定了违约金,则需要
缴纳
违约金,违约金的计算标准是
根据
合同中当事人约定的内容来确定;二、如果合同中
没有
约定违约金,则不需要缴纳。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
房子
未
竣工验收就交房并收取
物业费
合理吗
答:
法律分析:房子
未
竣工验收就交房并收取
物业费
不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。法律
依据
:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收
合格
后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
未
入住房子需要
缴纳物业费吗
答:
业主违反约定逾期不支付
物业费的
,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、房屋出现问题是否能
不交物业费
1、这样做是不行的。在《物业管理条例》实施以前,开发...
物业费
可以一个月一
交吗
答:
2、在原业主欠费的情况下,新业主可
拒交物业费根据
《物业管理条例》规定,业主与物业使用人约定由使用人交纳
物业费的
,从其约定开始,业主负连带交纳责任。所以说,业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的,若原业主不缴纳的话,物业使用人就需要缴纳物业费。3、验房
不合格
可拒交物业费开发商在交房时...
小区
物业费不交
违法吗
答:
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,显然,在这个时候物业公司是违约的,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以
根据
合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。二、什么情况下业主可以
不交
或少
交物业费
(1)物业管理企业在物业管理...
不交物业费有
违约金吗
答:
法律分析:依情况而定。一、如果合同中约定了违约金,则需要
缴纳
违约金,违约金的计算标准是
根据
合同中当事人约定的内容来确定;二、如果合同中
没有
约定违约金,则不需要缴纳。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行...
物业费
是每个月交一次吗
答:
4、物业服务质量不合格可
拒交物业费物业
服务质量
不合格不
代表物业公司未履行物业合同,业主可以要求继续履行、赔偿损失,但不能以此为理由拒交物业费。5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的,若原业主不缴纳的话,物业使用人就需要缴纳物业费。法律
依据
《物业管理...
收房注意事项?
答:
新房什么时候
交物业费
? 一般来说,购房者在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》,合同中关于
物业费的
交纳有详细的约定,购房者应当
依据
该约定交纳物业管理费。 房子符合交楼条件,开发商发出收楼通知书后: 如果购房者认为合同约定的时间没有到,不去收楼的话,在这期间产生的物业费全部由开发商承担 如...
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