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物业业主知情权民法典多少条
民法典物业
新规
答:
法律分析:针对
物业
效劳范畴的突出问题,增加了物业效劳合同的规则,为大众处理物业纠葛提供法律根据。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其...
国家规定
物业
服务范围
答:
第九百四十三条【
物业
服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、
业主
共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。二、物业合同纠纷诉讼时效上诉期限是怎么规定的《中华人民共和国
民法典
...
小区公共收益
物业
怎么返还业委会资金
答:
小区公共收益的管理分为几种不同情况。对于未成立
业主
大会和业委会的小区,公共收益往往由
物业
公司代管。这种情况下,物业公司应当在银行单独开立小区公共收益账户,建立收支台账,将收益结余等信息资料保存完好,并定期将收支明细以合理方式向业主公开,接受业主监督。如果业主向物业公司主张
知情权
,物业公司...
民法典
关于
物业
管理的规定
答:
法律分析:
物业
服务人应当在物业服务区域内,为
业主
提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主同样的应当支付物业费。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内...
物业
法2021新规物业法
答:
2、
物业
不得采取断水、断电、断气等方式催缴物业费。3、公共区域的收益归
业主
共有。4、业主有权选择更换物业服务人员。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十三条 物业公司要定期将服务的事项、物业负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与...
民法典
关于
物业
管理的规定 解读
答:
建筑物区分所有权制度1. 最新变化:《
民法典
》第274、275、276、278条(1)规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(2)占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。中业主共同决定事项的表决(3)业主共同决定事项的表决问题:①业主共同...
物业
职责范围及义务法律规定
答:
1、以为
业主
服务为宗旨,提高服务质量和水平;2、按照
物业
服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;3、按照规定公布物业服务费收支情况;4、接受业主委员会和业主监督;5、协助有关部门提供社区服务,开展社区文化活动。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百三十八条 物业...
民法典
中关于
物业
费的规定有哪些?
答:
法律依据 《
民法典
》第二百八十二条规定,建设单位、
物业
服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十四条规定,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供...
民法典
对
物业
管理的规定
答:
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,
业主
大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 【业主支付
物业
费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有...
民法典
关于
物业
服务合同的规定
答:
中华人民共和国
民法典
《民法典》第三编 合同第二十四章物业服务合同第九百三十七
条物业
服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为
业主
提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同...
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