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物业停车费收费不合理归谁管
业主已交
车位管理费
,
物业
还要另收
停车费合理
吗?
答:
判断小区业主
停车收费
是否
合理
的主要依据如下:1、小区
车位属于
业主共有部分 依据《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,住宅小区的征地
费用
与项目建设费用应计入住宅成本、构成房价;按照《
物业管理
条例》第二十七条规定以及《物业承接查验办法》第十六条的规定,小区车位属于业主依法享有的物业共用设施。根据《...
业主委员会
收取停车费用合理
么
答:
如果是地面
停车
位的,业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买
车位
的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定;并可制定
管理
规约。小区
物业
无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
小区前期
物业管理
期间
停车收费归谁
所有
答:
小区前期
物业管理
期间
停车收费
的,
费用归
全体业主所有,可以用作专项维修资金的补充。物业企业可以按规定支取一定比例的酬金,如果物业企业已经
收取车位
的
物业费
则不能再收酬金。
路边乱收
停车费归谁管
答:
2、实行市场调节价
管理
的停车场,主要是社会资本全额投资兴建的停车场,如商场、写字楼、娱乐场所等,收费标准
由停车
场的经营者自主制定。国家明确要建立完善主要由市场决定价格的
停车收费
机制,逐步缩小政府定价的范围。
停车场收费
要严格执行明码标价,在醒目位置设置公示牌,标明停车场类别、收费标准、计费...
买了车位还要交
车位管理费
吗
答:
房屋对应的是物管费,和地下车位没有直接关系,二者是独立存在的,并不矛盾。买房需要花钱,需要交
物业费
,买车位也是同样的道理。
车位管理费
主要用于车辆识别、地下车库、车位、道路等区域进行维护、保洁,灯光照明、安全指示系统等方面的支出,这和物业费没有重叠,适当
收取管理
费合情
合理
。律师补充:买...
停车费
和
物业费
强制一起缴纳违法吗
答:
综上所述,
停车费
和
物业费
强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的
费用
,物业公司将两者捆绑,必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响。【法律依据】:《中华人民共和国物业服务
收费管理
办法》 第九条 业主与
物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主...
小区
物业费
和
车位费
有什么关系
答:
小区
物业费
和
车位费
捆绑
收取
是否合法小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循
合理
、公开以及
费用
与服务水平相适应的原则。根据《物业服务
收费管理
办法》第九条业主与
物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余...
小区内空地
停车收费
是否合法
答:
法律分析:需要考察
停车费
的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。法律依据:《
物业管理
条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,...
我住的小区没
物业
,停车场
停车收费不
开票,也不给拿卡,这
由哪个部门管
答:
打发改委电话投诉。找业主委员会或街道办事处协调。
小区
停车
位
属于
业主还是开发商
答:
专有部分以外的共有权和共同
管理
权组成的复合性产权。车位即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按
收费
可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,
收取停车费
是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。
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