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物业公司可以起诉业主违建吗
顶楼被人私自占用,有些
业主
私自
违建
影响别人采光。房屋漏水,物管办事...
答:
1、依据物权法相关规定,楼顶部分属于建筑物的共有部分,对于共有部分的处理,需要经过该建筑物3分之2以上
业主
或全部业主的同意,未经过上述3分之2以上业主或全部业主的同意,就占用公共部分,属于私自占用小区的共有部分。属于违反《
物业
管理条例》相关规定的情形,当事人在经交涉未果的情形下,
可以
向...
成都一
业主
顶楼
违建
圈养禁养犬,执法部门介入,居民遇到这类事情该怎么...
答:
居民遇到这类事件,
可以
由
物业
介入协商处理,也可以报警处理。成都一
业主
顶楼
违建
圈养禁养犬 该事件发生于四川成都,居住在某小区的市民薛先生向记者反映相关问题,称自己住在顶楼,但顶楼有另外一位住户在顶楼违规搭建圈养宠物,在其圈养宠物中还包括禁养犬,给自己的生活带来极大影响。随后,薛先生就该住户...
物业
费如何制定收费标准?
答:
9、物业费包括清洁卫生费:包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。物业费收取标准 按照不同的物业费用细节分,物业管理
公司物业
管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。物业管理公司为
业主
或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同...
楼顶漏水加彩钢瓦算
违建吗
答:
法律分析:凡是不在你宅基地宗地图范围的一切建筑物,都属于
违法建筑
。住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理,应该报请物业进行维修。屋面防水工程质保期限是五年,如果在房屋交付五年内,房屋的建筑施工单位应该对其提供维修,在此期限内,通知
物业公司
,让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修;如果房屋交付...
窗改门是否属于
违建
窗改门手续怎么办窗改门会死人是真的吗
答:
2、由于地区不一样,还有一些情况是需要到
业主
的委员会去进行申请的,得到业主委员会和
物业公司
的同意之后再去进行申报,这样申报的成功几率会比较大,但前提也得满足,不能破坏房屋结构或者是承重状况的条件。三、窗改门会死人是真的吗1、对于窗改门会死人,这是一句非常古老的话语,从古至今流传下来...
小区内三种
违建
可不拆
答:
物业服务单位、业主委员会若发现有违反本规定的违章建筑的,应当进行劝阻,劝阻无效的,及时上报有关部门,有关部门应当依法立刻处理。小区内违建物业有责任吗?小区内
业主违建物业
有责任。物业管理
企业
应该及时制止,立刻发出整改通知,并立刻向所在地市政部门相关行政管理单位报告,同时
可以
向城乡规划单位进行...
交房后没收房需要交
物业
费吗
答:
2、
物业公司
无视安全隐患
可以
减少或免除物业费。有
业主
违章加建或改建的对楼宇安全构成了一定隐患,如物业公司不履行管理义务或不依法反应处理
违建
事宜,也没有采取适当的合理、合法措施进行应对。对日常生活因此受到影响,其安全保障受到了较大妨碍的业主,可以减免减交物业费。3、物业公司收取装修配合费等...
松滋市杨家冲小区违搭
违建
谁主管
答:
司法实践中,已有开发商依据《商品房买卖合同》
起诉业主
拆除私搭乱建获得人民法院支持的案例。 根据《天津市市容和环境卫生管理条例》的规定,每个公民都负有维护公共利益,维持良好的环境的社会义务。业主在小区内违法搭建,侵害其他业主公共利益时,作为对小区负有管理之责的
物业
管理
公司
,
可以
依据《天津市...
一楼楼梯肚搭
违建
隔壁邻居要赔偿合理吗?
答:
合理的。公共楼道属于共用部位,邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻
业主
的权益,业主、业主委员会、
物业
管理
企业可以
要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因...
封阳台有哪几种封法不算
违建
答:
如果该露台是归
业主
私人所有的,并且还没有任何禁止搭建的相关规定,那么如果业主想要将露台封起来当做阳光房或者阳台的话,这样才不会被写性为
违章建筑
的,但前提则是一定要确保在不影响到他人住房环境的情况下才
可以
进行搭建。还有在进行搭建前一定要与
物业
进行沟通,只有物业同意了,则可以去进行搭建,...
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