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物业公司给业委会经费比例
业主委员会经费
来源
答:
由此可见,
业主委员会
的
经费
来源主要包括两个方面:一、业主委员会的经费来源主要由全体业主承担,全体业主需要
给予业主
大会以及业主委员会一定的经费支持,协助其进行运作。二、业主委员会的经费来源可以从
物业
费中抽取一定的
比例
,但是前提是要经
业主大会
商讨决定同意以后才能抽取。三、业主委员会的经费来源...
公共收益管理办法
答:
4. 公共收益主要用于补充专项维修资金,也可以根据
业主大会
的决定用于其他合法支出,如业主大会和
业主委员会
工作
经费
、
物业
管理活动的代理记账及审计等费用、物业维护费用等。5. 属于专项维修资金使用范围的项目不得在公共收益中列支。6. 公共收益补充专项维修资金的
比例
应高于50%,具体比例应在公共收益管理...
业主委员会经费
从哪里来
答:
业主委员会经费
来源如下:1、业主自筹:业主委员会可以通过向业主收取会费的方式筹集经费。这些经费可以用于委员会的日常运作、维护和改善小区公共设施等。2、
物业公司
补助:有些物业公司可能会向业主委员会提供一定的经费支持,以协助委员会更好地完成各项工作。3、公共收益:小区内的公共收益,如停车费、...
小区的公共收益怎么分配
答:
若服务质量与收费不匹配,业主可通过
业主委员会
与
物业公司
沟通,并根据合同条款考虑更换物业公司。物业公司的职责包括:1. 及时了解并确保所辖物业合法、安全地运行;2. 负责签订房屋租赁合同并按时收取应收款项以实现年度物业经济目标;3. 与客户积极沟通,主动解决客户间的矛盾,不断提升管理与服务质量;4...
业主委员会
的费用由谁承担责任
答:
综上所述,全体业主应自觉承担
业主大会
和
业主委员会
开展工作的合理
经费
。【法律依据】:《
物业
管理条例 》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主,应当...
民法典小区公共收益的使用规定
答:
5. 公共收益的管理与支配需召开
业主大会
决定。在业主大会和
业主委员会
成立前,
物业
服务
企业
可代为管理公共收益;成立后,业主大会可选择自行管理或委托物业服务企业管理。6. 公共收益的使用应遵循业主大会的决定,主要用于业主委员会工作
经费
、维修设施、开展公益活动等,并需定期公告收支情况,接受业主监督。...
不是产权人可以当选
业委会
吗
答:
业委会
的
经费
可由全体业主按照房屋建筑面积
比例
凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或
业主大会
议事规则中规定。可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费由物业管理公司承担。例如,有的
业主委员会
办公经费从停车费里与
物业公司
对半分成,用于召集业主开会时的矿泉水费用、宣传告示的笔墨...
小区的公共收益能不能由小区
业委会
收取再定期和
物业公司
按
比例
分成?
答:
不可以。因为 小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体
业主大会
,由全体业主投票决定。目前还是责成
物业
代为管理的较多,也可以责成
业主委员会
代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。小区的公共收益,是指小区物业服务
公司
利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区...
业委会
收
物业
费合理吗
答:
最后,
业委会
应该遵守相关法律法规和程序,确保收取
物业
费的合法性和合规性。在实践中,业委会应该与物业服务
企业
签订服务合同,明确双方的权利和义务,并按照合同约定收取物业费。同时,业委会还应该建立完善的财务管理制度和监督机制,确保物业费的收取和使用合法、公正、透明。综上所述,业委会收物业费...
业主委员会
活动
经费
来源问题?
答:
工作
经费
的收支情况,应当定期在
物业
管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由
业主大会
决定。成立
业主委员会
的经费或业主委员会的活动经费由业主大会决定,由全体业主分摊或者在物业管理区域的公共收益中列支,但业主大会、业主委员会工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告...
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