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物业损害业主利益
物业
有权处理
业主
的私有物品吗
答:
法律分析:
物业
公司无权私自处理
业主
的物品。依据相关法律规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等
损害
他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法...
部分
业主
不交
物业
费,物业不作为,交了物业费的业主能要求退物业费吗?
答:
如果有
物业
不作为的证据,证明物业违反了合同约定的,可以提起民事诉讼,要求物业退还物业费。物业与
业主
签订服务合同,物业提供服务,对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治,业主需要缴纳相应的物业费。 业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的...
请问,
物业
公司向
业主
收取水损和电损是不是违反了不正当竞争法了?那这...
答:
目前这种方式在我西安市目前还很少。二、如果你的水电表是由
物业
公司抄表收费,然后付给水司或者供电局的话,那水司和供电局只针对物业小区一家的总表进行核算,不直接针对
业主
,由物业代收代缴。因为水在流通过程中会有滴漏,蒸发等自然损耗,有的高层需要二次加压(需要用电),物业公司收取了所有业主...
投诉
物业
最有效办法
答:
4、找业委会。业主委员会简称业委会,由
物业
管理区域内业主代表组成,业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以
业主利益
为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。5、找开发商,国内的一般的做法是,社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己...
民法典规定
物业业主
权利包括哪些
答:
一、《中华人民共和国民法典》规定
物业业主
权利包括哪些1、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括:(1)对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。(2)使用物业共有部分并分享公共收益的权利。(3)成立业主自治组织的权利。(4)自行管理或委托他人管理物业的权利。(5)获得行政机关协助的权利...
业委会为什么让人质疑
答:
生活在同一个小区,无非是想生活更和谐,更美好!普通老百姓要工作要生活,没有那么多时间去了解详细的法律法规,只是不希望自己的利益受伤害!本来物管就应该好好服务业主的,偏偏又让业主失望;业委会的产生,本来是维护业主利益的,偏偏又让业主听到或看到不良业委会如何谋取私利,
损害业主利益
……我们很...
房子没入住玻璃坏了谁负责
答:
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知
物业
服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,
损害业主
的共同
利益
。因维修物业...
业主
在小区内受到人身伤害,可以要求
物业
进行赔偿吗
答:
法律分析:在小区内受到人身伤害分为两种情况,
业主
受到小区内的公共设施造成人身
损害
或受到第三人的侵导致的损害。若因住宅小区内的公共设施等物件造成业主财产或者人身损害的,是因
物业
服务企业的过错导致,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。在物业服务区域内,因第三人侵造成业主人身或者财产损害的,...
若被
物业
起诉催缴物业费,该如何正确应对?
答:
首先我被
物业
告过,我只能说我经历的事情后感觉那些官腔法不法的没有用处或者用处小(除非你有钱有时间去维护自己
利益
),经历过怎么情况都懂了,当时物业一共告了43家,其中有30家无人居住。我家属于有人居住但是物业服务不到位导致家里阳台漏水,后期霉变。一直联系维修物业一直未给维修。后期未交物业费。最后被物业告...
业主
委员会未经业主同意决策
答:
不得违反业主大会的决定,不得
损害业主
公共
利益
。三、业主共同决定的事项应该如何表决业主委员会在成立之后,一般会对业主的一些需求进行告知,给
物业
公司也需要约束业主的相关行为,而且业主委员会一般都是由当地的党支部进行指导成立,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主,且人数占...
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