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物业接收开发商房子的要求
买
房子
有哪些注意事项?
视频时间 01:46
新
房子
交房需要交什么费用大概交几万呢
答:
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于
物业
共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额也随之转移给
房屋的
新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的
开发商
是时才...
...交每平米一块钱的
房产
测绘费,这个费应该是
开发商
来出,为什么我交呢...
答:
测绘费是由你出的,不过你已经交给
开发商
了!所以他们
的要求
是不合理的,肯定是
物业
想挣钱!不知道你们小区怎么样,你可以投诉他!打12315也行!
买卖
房屋
应该注意什么?
答:
建议购房人在交纳定金前,
要求开发商
出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。 什么叫二手房? 二手房私房上市交易通称二手房。也就是依法取得
房屋
所有权(全部产权),可以进入住房二级市场(...
新买的
房子
交房要注意什么
答:
3、办理验房手续。
房屋
检验收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收。先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序,但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批条,让业主到
物业
管理处去拿钥匙。新房交房流程是什么1、
新房开发商
以书面形式通知新房购买...
提前多久确认交房?
新房
交房注意事项细节?
答:
3、注意
物业
费可以按月交 在办入住手续时,多数
开发商
或 物业公司
要求
业主一次性交付一年或多年的 物业管理费 。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。】4、注意缴纳 契税 签协议 根据规定,契税一般于买卖双方办理房 产权 属过户或变更时...
验房注意事项(毛坯房、
新房
、精装房、二手房验房大全)
答:
毛坯
新房的
验房注意事项 精装修房验收验房注意事项 二手房的验收知识要点 A.毛坯房验房注意事项 有一些需要业主签字的验收表格,记录该套
房子的
验收情况,例如《验房交接表》等。据了解,有些
开发商
为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业主看房验收之前就
要求
业主把所有需要签名的表格签完,甚至以...
收房后,发现主卧卫生间的电地暖是坏的,该怎么办?
答:
第1个方案就是
要求开发商
来进行维修,而维修时所产生的任何费用,我们自己都无需承担,在相关负责人维修完毕以后,我们肯定还是需要再次的检查一遍,在这次检查的时候,大家一定要仔细一些。第2个方案就是可以要求开发商帮我们更换一个房子,当然这个
房子的
价格可能和原先购买房子的价格会有一些差异,一般...
住宅工程分户验收现场要做些什么
答:
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5 检查每一个灯和开关。6 检查每一个水龙头。7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《
房屋
面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。8. 收房注意窗户合页,和水管。
买
房子
需要注意什么?
视频时间 00:15
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