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物业晚上上门收物业费具备
物业起诉业主不交
物业费
怎么处理
答:
我了解的物业公司会通过书面通知、电话等方式催促业主缴纳
物业费
。物业公司会在起诉前进行充分的调查和准备,包括收集证据、了解相关法律法规等。法院将会根据事实和法律作出判决。物业公司在处理业主不交物业费的问题上会采取多种措施,包括催促、起诉等。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐...
我们小区来了个新物业刚开营业两个月就要收全年的
物业费
这样合理吗?
答:
这样不合理,小区的物业公司最多能预收半年的
物业费用
,不可以刚开营业两个月,就要收全年的费用,这是不合理的,你可以跟物业公司说明,你最多只能预收半年的费用。
物业费
收费标准?
答:
物业费收取
标准:一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费);二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费);三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费);四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
因为没有交
物业费
,店铺在
晚上
没人的时候,被物业把门给锁上了。请问物 ...
答:
物业这么做是不合法的,不交
物业费
,物业无权封锁业主的店铺,这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费,物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益,但不能通过封锁业主店铺或者停水停电等违法行为催缴物业费。法律分析物业因物业费锁业主的店铺,影响业主营业的,业主可以提起民事诉讼,要求物业停止...
物业管理条例怎样规定业主未入住,可否
收取物业费
答:
按照国家物业管理条例,未入住的房屋按
物业费用
的7折
收取
。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一...
物业管理费
以外加收门铃和楼道照明合法吗
答:
物业服务收费不包括楼道内楼层业主的共有部分,也就是说门铃和楼道照明要楼内业主分摊,但如果坏了维修属于物业出,这个钱
物业费
里已经包括了。照明的电费是只全体业主共有部位,也就是说指的是路面照明,外界灯光等等。
物业费
收费标准2023年新规定
答:
物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府指导价
收取物业费
,成立业主委员会的小区由...
物业公司为了
收物业费
强行关闭出入大门,需要到物业购买磁卡才可自由开...
答:
物业
设置门禁是正常的行为,也是为了业主的安全考虑,有门禁卡的自然就是业主,这样是对陌生人随意进出小区的管控措施,有门禁卡是好事,怎么会违法呢?
怎么快速地把
物业费
收上来有什么好方法?
答:
要快速地收齐
物业费
,可以采取以下几种方法:建立“直通车”:主动与业主联系,提醒他们按时缴纳物业费。对于长期欠费的业主,可以采取
上门
催缴或发送催缴函等方式,确保他们了解欠费情况并尽快补交。分类对待问题:对于收费过程中的问题,要分类对待,专业分工。针对不同的问题,安排专业人员进行处理,提高解决...
未验收但入住的
物业费
谁缴纳
答:
业主缴纳。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为
物业收取物业费
一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,
具备
交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第...
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