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物业有哪些权利和义务
物业
的职责都
有什么
答:
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。第三十三条一个
物业
管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的
权利义务
、...
物业
对业主承担
哪些
责任
和义务
答:
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的
权利
。综上所述,
物业
公司对业主承担相应的责任,业主按时缴纳物业费,对于不负责任的物业公司,业主可以申请换掉。【法律依据】:《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的
义务
,...
物业
公司应尽
义务有哪些
答:
物业
公司应尽
义务
如下:1、确保消防设施设备完好并处于设计功能状态;2、消防设施设备故障或损坏时应及时报修;3、消防管理应制定应急处理预案,应急预案应定期演练;4、大堂岗、大门岗、机房、消防控制室应配置一定数量的灭火器;5、消防器材应进行每月检查、维护和统计;6、消防知识普及、宣传和教育;7、...
物业
管理条例
答:
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳
物业
服务费用;(六)法律、法规规定的其他
义务
。第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法
权益
。第九条 一个...
小区
物业
管理范围和责任
有哪些
答:
业主需要向
物业
管理公司交物业费,相应的业主也
有权利
要求小区物业管理机构也履行相应的职责,这主要包括:1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2、公共绿化的维护;3、公共区域环境卫生的维护;4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等...
民法典关于
物业
管理的规定
答:
而《民法典》中关于
物业
管理的规定有很多内容,这些内容按不同的模块有分为很多条,赋予了物业不同的权利,比如建筑物区分所有权、业主对专有部分的
权利和义务
、业主对公共部分的权利和义务、建筑区划内道路以及绿地等的权利归属等等。法律依据:《民法典》中第六章 业主的建筑物区分所有权第二百七十一条...
物业
管理公司的
义务
包括
哪些
答:
当然,履行一定的
义务
,也有一定的
权利
,
物业
管理公司的权利有: ①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法; ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理; ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用; ④有权制止 违反规章制度 的行为; ⑤有权要求业委会协助管理; ⑥有权...
物业
管理主要负责
什么
答:
物业
管理公司制订规章属于对小区管理服务的重大措施,必须经小区业主大会或物业管理委员会认可后,管理规章才能生效;2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使
权利
也是履行
义务
;3、依照物业管理合同和有关规定收取费用;4、有权制止违反规章制度的行为;5、有权要求管理委员会协助。管理...
小区
物业
职责
有哪些
?哪些事能找物业解决?
答:
物业
存在安全隐患,危及公共利益及他人合法
权益
时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护
义务
的,经业主大会同意,可以由物业管理企业维修养护,费用由责任人承担。(三)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护 (四)公共绿化的维护 (五)公共区域的保洁 (六)公共...
物业
对业主承担
哪些
责任
和义务
视频时间 01:52
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