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物业法对小区停车位的规定
关于小区停车位的
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法律
答:
也可以说
物业
此时是没有权利要求收取
小区停车
费。3、在第三种情况下,停车场的所有权应归全体业主共有,
对于停车场的
使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。同时我国《物权法》
规定
,决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托,对业主停车进行收费...
新
物业法车位规定
答:
法律
分析:1、公摊车位 就是已经纳入公摊面积建设的车位,开发商在出售房屋时就已经将
停车位的
费用计算下去,属于房屋的配套设施,因此这种车位无需在缴纳费用即可使用,在签订合同时需要明确合同上
的规定
。2、占用公用道路停车位 在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租...
小区停车法律法规
答:
因此,无论是开发商还是
物业
公司都无权擅自在
小区的
地面设立
停车位
,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。否则,将构成无权处分的侵权行为。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,...
居民
小区
路面上
停车位
是怎么
规定
的?
答:
依据《民法典》第二百七十四条
规定
, 住宅
小区
内规划属于业主共有的道路,需要设置
停车位
,属于改变共有部分的用途,依法由业主共同决定;应当遵守《
物业
管理条例》第四十九条“业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施...
住宅
小区
地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅小区地下车库没有“15%的公共
停车位
”
的规定
。有关依据如下:1、
小区车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
新
物业法车位规定
是什么?
答:
1、可以向当地物业管理部门投诉。
物业法
新规中指出
小区
车库、
车位
应该优先满足本小区业主,不能“只售不租”,若违反
规定
逾期不改正的,最高将罚款10万元。2、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议,且属于市场监管部门职责范围内的,可以通过这两个平台进行投诉。3、当地...
物权
法对小区
车库
的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国
物业法
》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
物权法一楼窗前
停车
最新
规定
答:
您好,《中华人民共和国物权法》第七十四条
规定对小区的车位
做出了明确规定。具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的...
<<物权法>>
对小区车位
是怎样
规定
的?
答:
《中华人民共和国物权法》第七十四条
规定对小区的车位
做出了明确规定。具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
小区
临时
停车位的规定
答:
小区
临时
停车位的规定
如下:1、因小区地面划线车位数量有限,不能满足已登记车辆的停放需求,如当日地面车位已趋饱和,后续进入小区的车辆,应服从门岗安保管理,不得乱停,主动驶出小区;2、地库车位仅限于车位产权人和承租人停放,地库登记车辆在地面临时停放超过30分钟,按标准收费;3、各类大中型商用车...
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