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物业法车位的最新规定
2021年民法典地下
车位规定
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《
物业管理条例
》第...
物权法对小区车库的
规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等
车位
、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国
物业法
》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
2021年民法典地下
车位规定
尺寸
答:
地下
车位
归属权
的规定
如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的;3、人防车库,部分地下...
关于
停车位的
法律
规定
答:
关于
停车位的
法律
规定
具体如下:1、放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,只有是占用业主共有道路或者小区内公共用比如绿地等资源规划出来的车位,是属于业主共有的;2、不能买卖的停车位:(1)小区的公共空地。小区里的空地,开发商或者
物业
公司画根线就收钱。...
2021年民法典地下
车位规定
答:
2021年《中华人民共和国民法典》地下
车位规定
1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位,即
停车位
,指停车...
物权法关于小区停车费的
规定
是什么
答:
此部分
车位
业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照
规定
办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的...
关于地下
停车位的
法律
规定
答:
法律分析:1.产权车位: 开发商自建的地下车库,可委托
物业
公司租售车位;2.公摊车位: 已纳入公摊面积建设的车位不能出售,买方也无法拿到产权证;3.人防车位: 产权归国家,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,开发商只有
车位的
使用权,不可出售。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》 第三十三条 ...
物权法关于小区
停车位的规定
答:
以下
规定
:法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 【
车位
、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 【车位、车库的...
业主已交
车位
管理费,
物业
还要另收停车费合理吗?
答:
判断小区业主停车收费是否合理的主要依据如下:1、小区
车位
属于业主共有部分 依据《住宅价格管理暂行办法》第五条
的规定
,住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入住宅成本、构成房价;按照《
物业管理条例
》第二十七条规定以及《物业承接查验办法》第十六条的规定,小区车位属于业主依法享有的物业共用设施。根据《...
停车管理办法
答:
3、车辆驶入小区后须减速行驶,时速不得超过5公里/小时,以确保行人和车辆安全,车辆应整齐驶入指定停放位置;4、严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口,不得超越
车位
或跨位停车,对于小区内不按
规定
停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者,
物业
公司将采取相应措施,后果由车主自负;...
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