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物业电梯维修费收取标准
2015
物业费收取标准
物业费包括哪些
答:
《
物业
管理条例》中华人民共和国国务院 第504号 第二条 。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照合同约定,对房屋机配套设施设备和相关场地进行
维修
、养护、管理,维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。关键词:按照合同约定
费用
通常包括9大项!具体
收费标准
商品...
物业
管理费包括
电梯
使用和
维修费
吗?
答:
正常情况下,物业管理费中是包含了
电梯
使用、维护的费用的,不包含电梯更换大修的费用,例检属于电梯售后服务的一项内容,电梯公司是不
收取费用
的。物业公司要求你们交纳电梯使用、
维修
和例检费用,你应让他们出示物价局核准
的收费 标准
依据。所有物业公司
收取物业费标准
,都需要向当地物价局申报备案,经物价局...
物业管理条例中有没有规定
电梯维修费用
是否计算在平时
收取物业
费?
答:
所以你去自己的小区看看是怎么规定的,有要求规定要在平时缴纳的,就应该缴纳,没有规定的,
物业
没有权利
收取
,物业是服务业主的执行者而已。无权自己巧立名目的。我个人认为如果有这条规定的话,不尽合理,只有物业提出证据,统计一年内
电梯
损坏的次数和一共的
维修
总额,再分配到每个业主头上,要求分摊才...
公共水电费的
收取
依据是什么
答:
公共水电费包括哪些项?1、公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明;2、临街建筑的轮廓灯电费;3、公共区域维修时设备用电费用;4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等);5、园区绿化的水、电费用。其次,电梯用电包含在
电梯费用
中,但是有些
物业
公司将电梯维护
维修费
和电梯运行费分开
收取
。...
电梯
维保费谁来承担
答:
法律分析:普通住宅
电梯
、消防等设施设备的日常维护
费用
应由物业公司从
收取
的
物业费
中支出,电梯大修费用从住房
维修
基金中出。所以业主不必担心电梯的维修,一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同...
小区
电梯维修费用
由谁负责
答:
小区
电梯
坏了,
维修费用
一般是由
物业
公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
代收代缴
电梯费
可以用于
电梯维修
吗
视频时间 00:53
关于
电梯
在保修期内是否该不该收业主维保费?
答:
不该,
电梯
在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出,但要是过了
维修
期之后,它就应该由业主之间互相承担了。电梯属于产品,适用产品缺陷条款,根据侵权责任法第31条规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。即,只要电梯存在产品瑕疵,生产企业就要...
电梯
没坏
物业
让业主交
维修费
业主交了维修费以后物业就关电梯该如何处理...
答:
电梯
的大修或者更换的
费用
,都是出自要
维修
基金。这个需要业主大会表决通过,如果没有成绩业主委员会的,那么就需要超过80%的业主签字同意,才可以动用维修基金。你们这个
物业
的行为显然是违反相关规定的,可以到房管局物业管理办投诉,也可以成立业委会自行维权 ...
物业
管理费包含哪些
费用
答:
不包括:●业主拥有房产内部的各种设备、设施的维修运行、保养与
维修费用
; ●公共设施、设备的维修费用; ●
电梯
的运行、维修费用; ●冬季供暖费;●高压水泵运行、维修费用; ●公用天线保养维修费;这些费用按国家和地方政府的现行规定和
标准
分别向产权人和使用人另行
收取
。3.绿化管理费:指小区...
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