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物业电梯费管理规定
物业费电梯费
一年多少钱
答:
4、《
物业管理条例
》里面规定的很详细,可以看看。但是,电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的
电梯费
,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的...
一楼
电梯费
国家
规定
答:
由此条法律
规定
可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担
电梯费
。 2.根据《最高人民法院关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
物业费
包括
电梯费
吗
答:
物业费
包括
电梯费
吗根据《物业服务
收费管理办法
》中的相关规定,有关物业服务费的用途上有明确的规定,物业费是包含公共设施设备的运行维护费的,也就是说,物业费是包含电梯维护费和电梯用电费等。具体依据:《物业服务收费管理办法》第十一条:实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务...
新
物业
法
规定
住一楼用不用交
电梯费
答:
目前国家层面法律没有相关
规定
,但有的地方有相关规定,以扬州干江区为例:国际《关于市区住宅物业服务
收费
有关事项的补充通知》六、代收代交
费用
的分摊
办法
应当通过物业服务合同约定,合同中没有约定或约定不明确的,按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。普通住宅前期
物业管理
小区,按面积比例分摊
电梯
运行费...
物业
有权利单独收取
电梯费
吗?合法吗?
答:
你好,需要根据小区物业公司的
物业费
是否纳入
电梯费
来判断。物业公司需要公示物业的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等,如果物业费中未收取电梯运营
管理费用
,可以单独收取,但是需要符合价格法、地方收费标准等法律法规。法律分析虽然一般而言,电梯费属于物业费中的一个项目,根据我国的《
物业管理条例
...
物业
法一楼交
电梯费
吗
答:
法律分析:国家法规要求是全楼层都要承担
物业费
,一楼也需要交
电梯费
,一些地区会有地方政策,从某层开始收取,但这个是针对某个项目,没有普遍性。法律依据:《
物业管理条例
》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修...
物业
收取
电梯费
的收费标准应该怎样制定?
答:
其中,按照楼层实行阶梯定价收费,是相对较为公平合理的
电梯费
收取
办法
。楼层越高,日常使用消耗的电量越高,采用一刀切的收费方式,低层住户必然觉得吃亏。而采用阶梯收费,则能够让大家都更易于接受。但是因为阶梯收费的计算量庞大,在多数小区中并没有得到普及使用。微小区
物业管理
系统的收费功能中,为物业...
空置房
电梯费
收取标准是什么
答:
2、
电梯费
是用于电梯的日常
管理
、维护和保养、直接物质损耗以及电梯检验等相关费用,并单独设计账目,专款专用,不得挪作他用,不包含在
物业费
里面,所以电梯房不在物业费70%的减免范围内,应当另行缴纳。物业支出包括哪些费用1、 管理服务人员的工资、社会保险和按
规定
提取的福利费等。2、物业共用部位、...
交了
物业费
还要交
电梯费
吗
答:
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按
规定
提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
;(3)
物业管理
区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业...
电梯费
包含什么服务内容
答:
也有城市1-2楼
电梯费
采取优惠的收取方式,理由电梯属于公用设施设备,在产权上属于全体产权人共有,对于共有财产的维护
管理费用
应当由全体承担,所以电梯运行维护费用应由产权人分摊。总之,各地的做法并不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠。一、国家
规定物业
收费标准小区
物业费
收取标准分为...
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