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物业管理有没有权利关掉业主的水源
物业
公司
有权
限制或者停
业主
水电吗?
答:
物业公司的权利:①根据
业主
和使用人的意见和要求,对
物业管理
公司的管理工作进行检查和监督;②协助物业管理公司落实各项管理工作;③接受业主和使用人的监督;④接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督和指导。因此物业公司没有权限制或者停业主水电。
不交水费
物业有
权利停水吗
答:
物业服务合同中约定先服务后收费的,在
物业管理
企业未提出相应服务的情况下,
业主
可以不交纳相应的服务费用。(4)物业存在霸王条款的,业主可以拒交。比如前期物业
有没有
经过与业主协商订立合同,还是自己单独订立合同。(5)物业没有履行合同的,比如没有按全同要求定期清理下水道。过去国家的法律制度没有出台...
物业管理业主有权
停电停水吗
答:
实际中,
物业管理
公司 擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也
无权
停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或
业主
大会授权,从而有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,物业管理...
什么情况下
物业管理
公司
有权
停水停电?
答:
物业公司
无权
停水停电。一般为
物业管理
公司为了约束住户行为设立各种霸王条款。在房地产行业,公众对房地产开发商、物业公司和房地产中介公司都是一肚子怨气。房地产商在出售房屋时侵占消费者购房预定金、减少自己的违约责任等;物业公司收取
业主
费用不替业主服务;房产中介的“强制缔约行为”、“加重消费者违约...
物业有权力
停电吗
答:
一、物业有权利停水停电吗? 物业有权利停水停电,目前,一些物业公司为便于收费管理,通常规定
物业管理
费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。 1、物业公司与
业主
之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行...
不交水电费,
物业管理
公司
有权
停水停电吗?
视频时间 01:22
业主
委员会
有权力
停我家的水和电吗?
答:
业主
委员会
无权
停你家的水和电。理由如下:我国关于
物业管理
法规中没有赋予业主委员会的该项
权力
,业主委员会只能监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,催缴你们拖欠的物业费。住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第三十五条规定, 业主委员会履行以下职责:“(一)执行业主大会的决定和决议...
物业有没有
权利私自拆除
业主的
水表,给业主停水
答:
法规规定的行为,
物业
服务企业应当制止,并及时向有关行政
管理
部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。由于水表是属于供水单位的物资,属于事业单位的资产,物业公司有权利对违法拆除事件上报,但没有权利对其作出处罚决定。
看到网上有帖子说住户不交
物业
费,物业会停水停电,我对建筑不是很懂...
答:
停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权,物业公司不是供水供电合同的主体,自然不享有供水供电权。在
物业管理
合同中,约定在
业主
欠缴物业费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他条款,依据合同相对性原则,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主...
业主没有
按时交纳物业费,
物业有
权利停水吗?
答:
物业
公司是没有权利停水停电的。
业主
因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。
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