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物业管理条例业主知情权
小区停车费涨价需要
业主
表决吗
答:
(三)提出制定和修改
管理
规约、
业主
大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督
物业
服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权;(九)监督物业...
孩子在小区内受伤了,
物业
方究竟有没有责任?
答:
法律依据《
物业管理条例
》 第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权...
请问租房者是否拥有在小区停车的权利?
答:
房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点需要注意。小区不让租户停车 不合法。当遇到这种问题的时候我们可以和
管理
处协商,协商无果的话可以直接上诉。因为承租人与出租人签订房屋出租合同之后,承租人就有享有小区停车的权利,...
房地产开发商能以自己名义从使
物业
服务吗?
答:
并享有被选举权;(六)监督
业主
委员会的工作;(七)监督
物业
服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的
管理
和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
选聘
物业
公司法定程序
答:
(三)提出制定和修改
管理
规约、
业主
大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督
物业
服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权;(九)监督物业...
房产证上只有夫妻一方名字,另一方算
业主
吗?可以参加业委会吗?需要_百...
答:
(三)提出制定和修改
管理
规约、
业主
大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督
物业
服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权;(九)监督物业...
物业
有权力私自发布监控录像内容吗?
答:
业主
享有的权利有:服务权、建议权、投票 ;选举与被选举权、监督权、
知情权
以及法律、法规规定的其他权利。所以,业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将监控录像内涉及具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主。法律依据《
物业管理条例
》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理...
业主
个人能够查询小区的规划图吗?
答:
住宅小区红线外的土地由规划部门规划,只要经过规划,建什么东西都可以。规划后,不一定非得在住宅小区建设前建设。同时,在住宅小区建设后,再规划垃圾房也可以,这个权利在政府部门。小区内
业主
只有在小区建成后,对小区内的公共设施的变更有权提出异议。另外,在《国有土地使用权证》或《房地产权证》的...
什么情况下
业主
有权拒交
物业
费
答:
以下几种情况可以不交
物业管理
费。1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体
业主
可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...
更换
物业
的详细程序
答:
业主
委员会组织招标过程中,如何保证广大业主的
知情权
? 应从以下几个方面保障业主的知情权: (1)业主大会会议通过书面征求意见的形式召开的,业主委员会应当在招标前将业主大会 决议在
物业管理
区域内的显著位置向全体业主公示; (2)评标过程中,现场答辩可采用公开的方式,业主可参加旁听; (3)...
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