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物业财务需要公示吗
业主委员会对
物业
公司的
财务
进行审计有规定吗?
答:
业主委员会原则上没有权利对
物业
管理企业的
财务
进行审计。但如果小区收费采用成本加酬金的方式核算,双方可以在物业管理合同中约定,业主委员会可对物业管理项目进行财务审计,双方可以委托共同认可的
会计
师审计事务所完成。审计的结果对双方具有同等效力,审计费用由全体业主分担。根据《中华人民共和国物权法》第...
刚注册的
物业
公司什么时候开始上报
财务
报表,如果没交会怎么样?税务局会...
答:
纳税人领取税务登记证件后15日内应向主管税务机关报送
财务
、
会计
制度或财务、会计处理办法。次月既可以报送财务报表,但要在规定时间内。一般是次月15日内。如果不报,税务机关可以责令限期改正,同时可以处以2000元以下罚款,拒不改正的,处以2000元以上10000元以下罚款。
出纳要统计一年的收支情况吗?
答:
物业
费收支情况
要公示吗
物业费的花费清单,根据《物业管理条例》规定,必须定期公布的。 物业收入一般是三大块 1是经营性收入:一般是房租啦或者摊位费啦什么的!这个事隐性收入不公示! 2是物业费收入:这个简单计算总面积减去未交费的就是了! 3是公共收费:例如公摊电费啦什么的!出基价,看电表就是了! 支出嘛!一般是...
物业
价格备案物业价备案
答:
物业
管理企业应具有物业管理资质证书。 物业管理企业应制定日常管理制度。 按政策规定签订物业管理服务合同。 管理人员应持有物业管理上岗证书。 物业管理企业实施每天6小时服务接待(
公示
服务联系电话号码)。 每年与业主作有效沟通。 建立档案管理制度(物业竣工验收档案、设备管理档案、业户资料档案等)。 建立
财务
制度,每年...
物业
公司
财务
报表
答:
物业
公司的
财务
报表一般包括月报、季报、年报,主要为资产负债表、损益表、现金流量表(有的公司不
需要
),另外收入成本费用统计表是呈报给物业公司经理的,还有一些日常的物业报表,直接从账上取数就可以了。
物业
管理企业
财务
管理规定
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业
管理企业
财务
行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,结合物业管理企业的特点及其管理要求,制定本规定。除本规定另有规定外,物业管理企业执行《施工、房地产开发企业财务制度》。第二条 本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业(以下简称企业),...
物业
公司
会计
做账流程
答:
物业
公司的
会计
做账流程包括以下几个步骤:1.准备工作 在开始做账之前,
需要
先准备一些必要的文件和资料,例如银行对账单、收据、发票、合同等。这些文件是做账的依据,
必须
保证其准确性和完整性。2.记账 记账是将各项经济业务按照一定的规则和方法记录下来的过程。在物业公司的会计做账中,需要将各项收入和...
业主不能接受
物业
企业的
财务
报表,作为社区怎么办?
答:
1、与
物业
企业协商并要求给出更为详细的
财务
报表,以满足业主的需求。2、聘请专业的第三方机构对物业企业的财务报表进行审计,获取独立的财务信息。3、与其他业主一起组织成业主委员会,要求物业企业提供更为详细的财务报表。
小区业委会应做那些事
答:
年度预算方案、决算账目表决前后均须公示一周以上;业主组织的季度
财务公示
资料包括每笔开支摘要、分录、单据号,保留公示直至下一季度;5、
物业
服务合同维修范围以外,未达到动用专项维修资金条件,动用全体业主共有收益用于建筑物及其附属设施的紧急维修事项单项达5000元的,
必须
事先提请业主大会紧急表决;紧急...
物业
公司
财务
报表怎么做?
答:
一、建议按实际情况做
物业
公司的
财务
报表;二、财务报表一般指资产负债表、利润表、现金流量表;1.资产负债表根据总帐科目余额计算或直接填列,根据明细科目余额计算填列;根据总帐科目和明细科目余额分析计算填列;根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列;2.利润表按计算期收入、成本、费用的发生额填制 ...
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