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物业费不交费会怎么样
物业费
收取难,
怎么
办?
答:
业主不肯交物业费的原因主要集中在对物业服务不满意,因此
不交物业费
成为对物业提出抗议的一种手段,也是维权方式。不过,除非确有证据证明物业公司存在重大违约或是造成侵权,并给业主造成一定损失,否则业主是应该缴纳物业费的。《中华人民共和国民法典》第五百九十二条 当事人都违反合同的,应当各自承担...
房子卖了7年了,现在
物业
公司要起诉,我该不该
交费
?
答:
按照法律相关规定,诉讼时效的期限为三年,如果自你卖房后物业公司一直未催收
物业费
,那么诉讼时效已超,物业公司丧失胜诉权。如果在你卖房后,物业公司一直在向你追偿物业费,那么诉讼时效仍然有效,物业公司可向法院提起诉讼。至于你应承担的物业费金额,应该是房屋登记在你名下期间应缴纳的物业费,房屋出卖...
物业
公司已经被罢免了,但物业公司不撤离,业主还需要
交费
吗?
答:
1,
物业
公司已经被依法猎聘,罢免了,业主可以暂停缴费,直到业主大会安排新的物业公司进驻后,交给新的物业公司。2,如果物业公司超期了还没撤离,可以按照月份进行
交费
,任何法律都
没
有规定必须按年交费,这样就不至于成为被告。
物业管理中
如何
催缴
物业管理费
,尤其是故意拖欠
答:
首先了解业主不缴
物业费
的原因,然后再解决问题,达成共识,争取清收物业费。下面是常见业主不缴费理由的应对话术:一:我不是物业服务合同当事人,我
不交费
有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同,因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力,自己不知晓...
从来
没
有签过合同。然后物业就让我们
交物业费
,这合理吗?没签过物业合同...
答:
到你们单位去找你,这不是恐吓和威胁,这是正常的催缴手段。如果,你确认真的不存在物业合同,当然,你个人拒签or不承认业委会签署的物业合同除外,你可以不用缴
物业费
,也不用怕物业公司起诉,即使去你们单位,你也可以向单位解释这是骗钱的。如果,对方严重干扰你的生活秩序,你可以向法院提起告诉让...
一般业主自治
物业费
谁管?
答:
一般来说,如果业主自治的话,
物业费
是通过业主委员会所指定的相关收费员来进行收费,也可以由业主自行到业主委员会或者是物业所设立的相关
交费
中心来进行缴纳自己的物业费。 一、一般业主自治物业费谁管?自治小区,物业费就由业委会委托的收费员收取了。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展...
买的二手车在小区停车要交要
交费
,
不交
的话会从
物业费
扣吗?
答:
车位费用和
物业费用
并不可以相提而论,这两种费用是要分开收取的,不可以混淆。如果你的车停在收费用的停车位上,是要交相应的管理费,如果停在小区内公共的停车位上,是不需要向
物业交
管理费的。搞清楚了这一点就不用担心物业会强制收费,物业也没有权利从物业费中扣除车位费,如果物业有强制行为,...
物业费
每平米11元,被物业公司诉讼了要交18元每平米合理吗
答:
(一)物业公司和业主委员会签定物业合同,业主按每平方米建筑面积
交费
11元。(二)业主
不交物业费
,被物业公司告到法院。其中有一项诉求是每平方米物业费增加到18元。这项诉求不会得到法庭支持。(三)但是要求业主支付应交一年物业费利息是会得到法庭支持。推荐答案回答是错误的。是所问非所答。
物业管理条例
怎样
规定业主未入住,可否收取
物业费
答:
按照国家物业管理条例,未入住的房屋按
物业费用
的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一...
交房一年了,但是一直
没
拿钥匙,没有入住,要
交物业费
吗
视频时间 01:12
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