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物业费与电梯卡绑定违法吗
物业电梯卡
收费合理吗
答:
业主和物业公司应该按照合同的约定履行自己的义务,如果业主未及时缴纳
物业费
,物业公司应该通过
合法
途径追缴。一般来说,物业
电梯卡
收费的流程如下:1、业主向物业公司缴纳电梯卡的成本费用,包括购卡费用、维护费用等;2、物业公司发放给业主一张电梯卡,业主需要在电梯内刷卡使用;3、物业公司收取一定的电梯...
不交
物业费
就不能用
电梯
?
答:
“装梯禁是好事,但不能和收物业费
捆绑
在一起啊,如果没有梯禁卡,坐不了
电梯
,我是不是要爬楼梯上18楼?”业主王先生表示。在问卷调查环节,有近3成的业主对物业的做法表示不满:“将
物业费与
使用电梯强行捆绑在一起,是否有违规嫌疑?”有业主表示,安装梯禁后,上下楼都不是很方便,有时候来...
未经过业主许可安装
电梯
刷卡系统
违法吗
?
答:
不能用
违法
形容,应该说物业公司作法欠妥,一般安装梯控系统主要控制物业费收缴率,业主不叫物业费甭想上
电梯
,
物业费与
梯控
卡捆绑
,难题。安装梯控应该征得业主委员会并征求三分之二业主同意。\x0d\x0a《物权法》\x0d\x0a第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物...
不交
物业费
控制
电梯卡合法吗
答:
二、
电梯卡
的使用与管理 电梯卡是物业服务企业为管理电梯使用而采用的一种技术手段,它可以控制电梯的使用权限,确保业主和住户的安全与便利。但是,电梯卡的使用与管理应当遵循
合法
、公正、透明的原则,不能作为物业公司强制业主缴纳物业费的手段。三、不交
物业费与
控制电梯卡的关系 不交物业费是业主违反...
物业
在
电梯
里加装门禁
违法吗
答:
法律分析:关键是门禁卡可否收费,如果收费的门禁
卡与物业费绑定
是决裂法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费准则都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费决裂理能够进行投诉。如果是相反的,物业费无...
物业
擅自安装
电梯卡合法吗
答:
如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴
物业费
的目的。业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 以上是为您详细介绍的关于物业擅自安装
电梯卡合法吗
的内容,物业擅自安装电梯...
不住人
电梯费
,
物业费
怎么交,怎么少交,
答:
我是大连开发区城润万家1号凯旋国际公寓业主, 我们楼里的大连御廷物业公司把
物业费和电梯卡捆绑
, 不交物业费的不能乘坐电梯, 我们楼是28层公寓, 严重影响居民正常生活!电梯卡开一次只能用15天!! 然后必须交物业费 否则停电梯, 这种做法是
违法
行为! 希望相关政府部门能严厉查处!
物业
有权利控制
电梯卡吗
答:
亲亲,晚上好。物业控制
电梯卡
是属于
违法
行为哦。严格来讲,拒交
物业费
属于违约,但是物业公司的催交也应依法进行。根据民法典第944条和物业管理条例第64条等规定,业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但是不得采取...
物业公司对未交纳
物业费
的业主使用
电梯卡
升级的方式限制业主使用电梯来...
答:
物业费
里包含
电梯费
,你不交物业费,不给你更新
电梯卡
很正常,这是物业控制缴费的一个手段,挺合理的。如果都不交物业费,物业没收入,收垃圾的打扫卫生的,都没工资,电梯没人维保,坏了没人修,合理么?
小区物业用梯控手段来催缴
物业费
,
合法吗
?
答:
住宅小区
电梯
属于共用设备,用于方便业主出行,物业公司用梯控手段来催缴
物业费
,属于“改变共有部分的用途”;不符合《民法典》第二百七十八条“(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项”的规定。
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